法律-为什麽近九成美国人民会担心自己无法承受生活成本的增加-唐冠军地产投资专家
03/21/2025 美国人民对 2025-2026 年的经济与社会前景感到极度不安AI 让未来充满不确定性，使年轻人选择「躺平」根据2025年3月新闻报导：美国人普遍担忧生活成本 尽管政治立场不同，美国人普遍担心生活成本...
法律-租屋假广告横行-潜在房客损失惨重-唐冠军地产投资专家
02/27/2025 受到租屋骗局中的受害者中，有88%是在脸书(Facebook)上发现虚假房源，12%是在Craigslist上发现。唐冠军说：「市井无赖太多，道德败坏，到处深藏诈骗旋涡/陷阱。凡低於市价好几百元的房租...
科技-为何DeepSeek-产品的性价比能震撼全球AI科技股-唐冠军地产投资专家
01/28/2025 唐冠军说：「集合全球科学家集体的创造力、创新力、制造力、生产力、复制力、管制力、、、加上具有全面全能自主学习的AI智能机器人，人类的科技进步将是「月月新、日日新、时时新、秒秒新」、各种科技进步将全面跨...
科技-受到美国的打压-反而促成中国成为科技强国-唐冠军地产投资专家
01/21/2025 唐冠军说：「中国的国力提升离不开孔孟伦理教育对社会价值的引导以及科技人才对创新的推动。两者相辅相成，共同构建了一个文化与科技并重的强国形象。」唐冠军说：「教育普及与人才培养都很重要。中国与全球的中国华...
法律-为什麽2025年是最有挑战与风险的一年-唐冠军地产投资专家
01/14/2025 依据欧亚集团「2025主要风险」报告全球存在有10个最大风险，如下：1.零国集团世界（The G-Zero wins）2、川普统治（Rule of Don）3、中美决裂（US-China Breakd...
法律-不能传承的财富与金钱-不算是你的财富与金钱-唐冠军地产投资专家
01/06/2025 只会炫富、攀比、骄傲、羡慕他人的人、、，你不会得到真正的幸福、光荣与快乐。少了知足、惜福、报恩、做公益，接着「痛苦、烦恼、忧愁、记恨、报仇、恶运、、、就会不断地跟着你一辈子」。人的欲望无限大，人在福中...
法律-为什麽富豪们都不太愿意去帮助穷亲戚-唐冠军地产投资专家
01/06/2025 唐冠军说：「帮助急难原则，是救急不救贫。富豪不愿帮助穷亲戚的原因涉及多方面，包括心理压力、关系复杂、财富管理与风险控制等。他们通常认为透过长期教育与创造机会比短期援助更有效，并强调责任感与自力更生的重...
法律-2025年加州新法律简介-值得民众学习与守法-唐冠军地产投资专家
01/03/2025 唐冠军老师说：「守规、守律、守法固然垂重要，但学习与认识各种法律知识是更重要。学习法律就是在保护自己的同时也保护了他人。守法的前题就是先知法，后才能守法。」唐冠军老师说：「学习与认识各种新法律的目的，...
理财-洛杉矶63人-新名称的由来-唐冠军地产投资专家
01/03/2025 「洛杉矶63人」是指洛杉矶63%的居民是房客， 房客收入的63%用来支付房租。「洛杉矶63人」代表多数的房客因为收入不足，造成生活压力特别大，这种精神与生活压力己经超过一般人民可承受的上限，造成成为严...
理财-什麽是-过桥贷款-利率-点数与费用如何计算-唐冠军地产投资专家
12/02/2024 过桥贷款（Bridge Loan），也称为桥梁贷款，是一种短期融资工具，用於帮助借款人暂时解决资金需求，通常在等待长期资金或永久性融资到位之前使用。这种贷款具有期限短、速度快、灵活性高的特点，但利率和...
理财-过桥贷款的贷方-有什麽风险-出借人要如何去除风险-唐冠军地产投资专家
12/02/2024 「过桥贷款的贷方(放款人、银行) 」要如何去管理风险与执行?过桥贷款的贷方( 出借人)风险贷方（通常是银行或其他金融机构）在处理过槁贷款时面临以下主要风险：1.财务风险 本金损失：借款人无力还款可能导...
理财-过桥贷款的借方-有什麽可怕的风险-唐冠军地产投资专家
12/02/2024 在「 碰到天不从人愿时」您应该怎麽办？如何去除借款人或买方的风险? 如何去管理与执行?过桥贷款借方的风险 如下；过桥贷款（Bridge Loan）是短期融资工具，借方在使用过程中可能面临以下风险： 高...
理财-反思失败-他山之石-可以攻错-唐冠军地产投资专家
12/02/2024 「反思失败」--- 从失败中提炼智慧「他山之石，可以攻错。他山之石，可以攻玉。」此句话出自《诗经·小雅·鹤鸣》。「他山之石，可以攻错；他山之石，可以攻玉。」的背景与它的深层意义。这里的「错」是指雕琢器...
理财-何谓-务实-何谓-务虚-唐冠军地产投资专家
11/25/2024 何谓「务实」 何谓「务虚」? 如何解释做人要「多务实，少务虚」如何解释投资理财要「多务实，少务虚」「多务实 少务虚」:在中文语境下，务实与务虚是两种不同的态度或行事方式。「务实」意味着注重实际效果，强...
理财-洛杉矶县-欠税屋拍卖-资料大全-2024-唐冠军地产投资专家
10/16/2024 LA County TAX-DEFAULTEDPROPERTIES FOR SALEThe Treasurer and Tax Collector’s Online Auction will be h...
理财-某些自我实现预言的心理作用-会阻碍你的成功运势-唐冠军地产投资专家
10/14/2024 某些自我实现预言的心理作用 会阻碍你的成功运势为什麽「担心、害怕、焦虑、无知、浅见、贪婪、犹疑、恶习、交友不慎与投资失败」造成你人生的最大败笔。因为自我实现预言(Self-fulfilling Pro...
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