保险-林大卫保险教室-房租租金最高上限
02/12/2020 加州租金控制的新法律：2019年九月11号，加州议员David Chiu 提出来的関於房租租金最高上限A b1482提案已经正式通过成为法律了，於2020一月一号开始正式实施。租金控制rent con...
保险-林大卫保险教室-开车使用手机
02/12/2020 最近年底的假日及逛街季节，马路上居然看到许多驾驶人在红灯转緑灯后及停车牌 前都迟迟不行，等到后面喇巴声响后才呼啸而过。相信民众都有同样的经验，加州愈来愈多的驾驶在开车时使用手机及发短讯，道路越来越不安...
保险-林大卫保险教室-理赔条款
02/11/2020 产业保险公司的理赔程序都是按照他们原先就设计的规章来进行，而且所有公司的理赔条款大多是大同小异，但是有时各公司的规章在某种特殊情况下是可以改变的，当然改变是要对客户有利的情况下，否则就会有官司的麻烦了...
理财-林大卫保险教室-过年
02/07/2020 谈到中国农历年，华人在除夕夜晚会有守岁的习俗，守岁亦叫熬年。在除夕晚上，各家各户灯火通明，众人皆醒，一同守岁，辞旧迎新。古人们认为，年长者守岁，有珍惜光阴、珍惜生命之意，而年轻者守岁，则是为父母长辈延...
理财-林大卫保险教室-警察执行公务造成不必要的碰撞
02/07/2020 加州犯罪率年年有増无减，警察也疲於奔命每天忙於追捕罪犯，许多地区尤其是犯罪率较高的城市，居民在夜间经常听到警车发出的追补呼啸声，警告路上行人适时躲避以免受伤，以及车辆避免碰撞，可是这种高速开车追逐总是...
理财-林大卫保险教室-保险的受保人以及多余的受保人
02/07/2020 大家好，今天我想谈买保险的受保人以及多余的受保人。Additional insured。大家可能有点不大了解为什麽买保险还要把所有的owner 都要放入保单内，实际上这是非常重要的。我举个例子好了。比...
理财-林大卫保险教室-野火
02/07/2020 野火季节在九月初已经正式开始了！加州旅馆内陆帝国Riverside地区附近发生了年初以来最大规模的野火，而且三天之间燃烧面积已经超过2100亩了，数楝健筑已经受损，许多学校都己停课，避难中心已经设立，...
理财-林大卫保险教室-防火措施
01/30/2020 大家好，加州的居民都知道在10月份，11月份，几次大火，烧毁了几百栋的建筑物。近数万居民，被迫离开家园逃生，也造成的交通堵塞,旅馆一房难求及很多不方便的地方。很多人因为污染的烟灰改变了心态,不再向往山...
理财-林大卫保险教室-租车出游
01/30/2020 每一年从11月底，美国的感恩节开始，会经过圣诞节、新年甚至我们中国人的农历年，不少华人家庭都利用这一段时间去出游，探访在美国外州的亲友，而许多国外的亲朋好友也会来美国旅游团聚，请尽量不要把自己车借朋友...
理财-林大卫保险教室-房租出租金最高上限立法
01/30/2020 在2019年9/11礼拜三的时候在我们加州的议会上。由民主党David Chiu 提出来的関於房租租金最高上限A b1482提案已经正式通过成为法律了。就是在加州州长纽森签署之后于2020一月一号开始...
理财-林大卫保险教室-出租屋保险
01/30/2020 购买房屋只要时机对了是最好的投资, 若有能力再买第二栋，第三楝...房屋出租,甚至买商业地产。因为几十年的数据显示投资房地产是最好的退休金了。 好学区, 多元化的工作环境不但日后増值快，租金收入增...
理财-林大卫保险教室-2020-年欧记个人健保
01/28/2020 2020 年欧记个人健保在10/15日早已正式开放申请了，1/31/20申请即将截止，回顾2014 一路走来，问题重重，不是电脑网路睹塞，就是医生名册屡遭改变，许多申请人被白卡及加州全保踢来踼去，刚刚...
理财-林大卫保险教室-车祸后的信件
12/23/2019 在加州，大家都常常听到或者自己经历车祸，以为只要将车祸交待给保险经纪人处理,得到赔偿就完事了，但是法律所要求的表格如果自己疏忽去处理, 日后会带来 麻烦甚至违法。出了车祸后依照法律规定如果有人受...
理财-林大卫保险教室-70岁以上的驾驶
11/19/2019 最近有人问我七十岁以上的驾驶人汽车监理所是否会自动更新驾驶执照，这个问题,当然我马上回答了他,必须去车管处办理,同时要经过视力测试，接着我马上想到一个问题，就是关于70岁以上的driver开车的驾驶，...
理财-林大卫保险教室-置产
10/28/2019 在美国大家都知道置产的重要性，每一年的暑假期间，华人都忙着购屋，为自己的孩子未来选择学区房做准备, 好的学区房子永远都处於不断的增值中。多余的钱还可以买屋出租，作为最佳的养老计划。但是我在这里提醒华人...
理财-林大卫保险教室-入屋偷窃
10/28/2019 加州治安早已拉开警报了。今年犯罪率顕然又上升 ，前些日子华人聚集的Rosemead, Monterey Park, Alhambra 及San Marino 。发生了不少入屋偷窃，连有警报加摄象头...