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【地产】2025年 川普的诸多政策 会造成全球经济衰吗? | 唐冠军地产投资专家

04/07/2025     唐冠军房地产投资理财专家

川普在2025年实施的主要政策中,最可能导致全球经济衰退的关键政策,依据其直接或间接造成的经济连锁效应,逐一分析:

 

 会造成全球经济衰退的核心政策分析

1️. 面性关税政策(10% 基准 + 额外惩罚性关税

为何是高风险政策?

  • 对所有进口商品加徵 10% 关税,对中、欧、台、日等加徵 20–34% 额外关税。
  • 导致贸易战升级、供应链断裂、全球物价上涨。

可能造成的后果:

  • 全球制造成本上升,通膨扩散消费萎缩。
  • 报复性关税贸易量大减,全球经济同步放缓。
  • 金融市场动荡(股市、外汇、资本流动受冲击)。

 历史对照:类似於1930年代美国「史穆特-霍利关税法案」,被认为加速了大萧条。

2️. 大规模驱逐无证移民与边境政策

为何是风险政策?

  • 拟投入1750亿美元强化边境与驱逐非法移民。
  • 建筑、农业、物流等产业高度依赖移民劳动力。

可能造成的后果:

  • 美国内部劳动力短缺 + 成本上升,推高通膨。
  • 供应链效率降低、建案延误,房价与生活成本受影响。
  • 若移民政策影响跨境贸易与人才交流,对全球企业营运与人才市场构成威胁。

加乘效应:与关税政策同时进行通膨与成本压力双升。

 

3️. 能源政策:放宽环保限制、扩大化石燃料

为何是风险政策?

  • 取消绿能补助与环保管制,全面支持化石燃料(油、煤、天然气)。
  • 减少对可再生能源与气候转型的投资与合作。

可能造成的后果:

  • 全球气候目标受挫,引发欧洲、亚洲国家反制措施。
  • 绿能产业(如电动车、太阳能)受政策压力,打击新兴产业投资信心。
  • 恐提高能源价格波动与区域能源依赖。

全球影响:抵触欧盟与多国碳边境调整机制,导致新一波关税冲突。

 

4️. 对国际组织与条约的退出

为何具有潜在衰退风险?

  • 退出《巴黎协定》、WHO、联合国人权理事会等多边架构。
  • 减弱全球合作力,尤其是在健康危机、环境灾难或金融风暴时的协调应对。

可能造成的后果:

  • 加剧地缘政治不安,全球投资信心下降。
  • 出口依存高的开发中国家(如东南亚、非洲)失去稳定市场与援助机制。
  • 全球资金转向风险资产避险,导致发展中国家资本外逃。

 

5️. 北约与军事支出立场动摇盟友信任

为何会波及经济?

  • 川普威胁停止对未达军费标准的北约成员国提供军事支援。
  • 若地缘安全局势恶化(如欧洲、亚洲),将扰乱能源、贸易航运等。

可能造成的后果:

  • 引发全球资金避险潮,造成股汇债市波动。
  • 国防开支增加压缩各国财政空间,拖累社福与基础建设支出。
  • 区域动荡导致跨国企业投资撤离。

 

二、结论:哪些川普政策对全球经济衰退影响最大?

政策名称

全球影响力

对全球衰退的风险

全面关税战

★★★★★

极高(贸易链断裂、消费衰退)

大规模驱逐移民

★★★★☆

  (劳力与通膨压力)

能源政策倒退

★★★★☆

  (破坏气候转型与产业信心)

多边合作退出

★★★☆☆

中高(减弱全球应对能力)

北约立场松动

★★★☆☆

  (地缘风险传导经济)

 


以上这些政策对台湾、中国、美国房市股市各自会有何影响?

当川普政府在2025年实施包括「全面关税」、「驱逐移民」、「能源政策逆转」等一系列政策时,不只对全球经济产生深远影响,也直接或间接冲击到台湾、中国与美国三地的股市与房地产市场。

以下为各地区受影响的详细分析:

 

 一、对美国:股市与房市的双重压力与转机

【对美国股市影响】

负面因素:

1.     贸易战升级科技、制造、消费股重挫

o    苹果、特斯拉等依赖全球供应链的公司将面临成本上升。

o    通膨压力使消费类股获利下降。

2.     股市剧烈波动与信心下滑

o    关税消息公布后,S&P500、道琼均大跌超过5%,两日蒸发市值约6.6兆美元。

3.     金融、房地产股下滑

o    因市场预期经济衰退,银行获利减弱,建商面临原料与劳力双重成本压力。

潜在利多:

  • 国防、基建、能源类股受川普扶持,可能短期抗跌甚至逆势上涨。
  • 若后续推出财政刺激,可能提供短线反弹契机。

 

【对美国房市影响】

负面因素:

1.     建筑成本大增(原料+人工)

o    关税提高钢材、木材等价格。

o    驱逐移民导致建筑工人短缺。

o    平均新建住宅成本增加约$9,200NAHB 估)。

2.     购屋能力下降

o    通膨升高利率升贷款压力加大。

o    若经济衰退,消费信心将下滑房市成交量萎缩。

3.     特定城市恐提前修正

o    如洛杉矶、纽约、迈阿密等外来移民多、生活成本高的地区将首当其冲。

 

二、对中国:出口、制造与消费三面受限

【对中国股市影响】

负面因素:

1.     出口压力剧增

o    对美出口商品平均关税高达34%,重创电子、机械、家电类股。

o    影响最剧:如比亚迪、海康威视、富士康供应链公司。

2.     人民币贬值压力 + 外资撤离风险

o    为维稳出口,中国可能容许人民币贬值,导致资金流出。

3.     科技与跨境平台股重挫

o    阿里巴巴、拼多多、Shein等平台因「低价小包免税」被取消而受冲击。

潜在利多:

  • 若中国政府实施「大规模内需刺激政策」,有机会支撑内需型产业如新能源、医疗、国产半导体。

 

【对中国房市影响】

负面因素:

1.     出口与产业链下滑地方政府收入萎缩

o    土地出让收入减少,房地产作为地方融资平台将更困难。

2.     一线城市投资需求减弱

o    外资与外贸企业缩手,抑制高房价区域的买盘。

3.     房企信用风险升高

o    庞大民企房地产企业(如碧桂园)在融资与债务压力下风险加剧。

 

三、对台湾:出口受创、股市下修、房市转冷

对台湾股市影响】

负面因素:

1.     电子业受波及最大

o    台湾出口依赖美中市场,尤其是半导体产业(如台积电、联发科)。

o    关税打击全球终端需求,影响供应链信心。

2.     中小型股波动加剧

o    传产出口股如工具机、汽车零组件因中美双边压力而调整。

3.     外资减码台股

o    若美国升息、避险资金撤离新兴市场,台股易受影响。

潜在利多:

  • 若全球转向「非中供应链」,台湾将成为「转单受惠国」之一,长线看好伺服器、AI、先进封装等供应链。

 

对台湾房市影响】

负面因素:

1.     出口减缓 + 台币汇率波动

o    企业获利下修房地产投资转保守。

2.     高房价区域成交转冷

o    尤其新竹、台中因科技业受波动,买气下滑风险高。

3.     海外买盘暂缓

o    台湾吸引部分华人与东南亚资金,若全球风险升温买盘观望。

潜在利多:

  • 若央行维持利率稳定 + 国内民间资金过剩,仍可能支撑特定学区、蛋黄区房价抗跌。

 

总结 比较表

地区

股市影响

房市影响

最脆弱产业

🇺🇸 美国

通膨+关税打击,股市剧烈震荡

建材上涨+利率上升,房市转冷

科技、消费、建筑

🇨🇳 中国

出口缩水+平台股受创

地方财政恶化、信贷压力大

出口制造、地产金融

🇹🇼 台湾

外资撤离+电子股波动

投资迟疑+出口降温

半导体、机械出口股

 

总结:

「危机就是转机,要先充实自己,事前做好万全准备。面对危机或面对全球经济衰时不要怕,这时你要掌握可贵商机、运用难得机会,只要你能信心十足、深度学习、高瞻远瞩、立定志向、奋发努力,胆大前进、正确理财,在精准投资之下,最后的胜利一定属於你。」

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