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【理财】美国「住房问题」导致年轻人产生焦虑症与忧郁症 | 唐冠军地产投资专家

07/15/2024     唐冠军房地产投资理财专家

美国「住房问题」导致年轻人产生焦虑症与忧郁症

加州约有七成的年轻人买不起房子 他们有居住忧郁

 

2024年研究资料显示,在调查许多南加州的居民后,发现「年轻人住居没有保障,养不起房子是他们焦虑与忧郁的最大来源之一」

1835岁的年轻人,如果他们没有父母帮助的人,他们担心付不起租金比率达49%,或如他们果没有父母帮助20%的首付款的人,如:他们担心养不起100万元房贷的比率达91%

南加州年轻人买不起房子, 约有70%年轻人产生居住忧郁症。

 

「加州健康访谈调查」 - (访谈了约21460名成人、980名青少年、3390名孩童,包括众多影响身心健全的议题,从医疗照护的取得、医疗保险的有无,乃至住居安稳与负担的问题。

这项调查的关键发现是年轻人「收入不足,入不敷出」是一个严重问题。

例如:若四口之家年收入低於62000元者,在南加州约有45%经常担心付不起租金。若四口之家年收入低於105000元者,在南加州约有85%担心自己付不起80  100万元房贷。

   1.据研究资料显示,无证移民的「住居焦虑症」明显高於美国公民二倍以上。

2. 加州民众整体来说有18%5200万人)感到住居不稳定,收入不够多,但原住民间却达29%的、高於平均61%,黑人为26%、高於平均44%,拉美裔24%、高於平均33%

3. 担心付不起租金或房贷的整体比率为41%,但夏威夷原住民与太平洋岛裔达62%、拉美裔51%、黑人43%,无证移民为52%

4. 新冠疫情的影响仍在,10%的成人(280万人)因而付不起租金或房贷;他们承担过多的住房费用负,仅住房费用就超过其收入的30%以上的人约占70%

   5. 经常担心付不出房租的人,出现焦虑心情的比率为39%,经常担心养不起房子的人,出现焦虑心情的比率为49%

   6. 心理系教授指出,住房费用是多数人的最大固定开销,一个低收入或无资产少的人,会受到的影响更大,而且负面影响显然不只限於财务问题,可能还连累个人的心情与身心健康。

  7. 对房租或房贷有压力的成年人中,45%面临中度至重度的精神焦虑或忧郁,但是只有22%能获得适当医疗协助。因此专家建议,加州的Medi-Cal应该不分公民资格,纳入所有符合条件的人。

 8. 心理医师强调,加州政府应该提供更多心理辅导,来帮助中度至重度有精神焦虑或忧郁的病人接受免费医疗协助。

 9. 对房租或房贷有压力的成年人中,45%面临中度至重度的精神焦虑或忧郁,但是只有22%能获得适当医疗协助。因此专家建议,加州的Medi-Cal应该不分公民资格,纳入所有符合条件的人。

10. 地产专家建议,美国地广人稀,联邦政府与各州政府应该「免费释出大量公有土地」,来兴建更多平价住房,用来隐定房价或降低房价。

请问:焦虑与忧郁,有何区别:

焦虑和忧郁是两种常见的心理健康问题,它们有一些共同点,但也存在明显的差异。

  1. 定义差异
    • 焦虑:通常指对未来事件的过度担忧和恐惧,伴随着身体的紧张和警觉性提高。
    • 忧郁:则是一种持续的悲伤或失去兴趣的感觉,常常感到无助和绝望。
  2. 持续时间
    • 焦虑可能在特定情况下突然出现,并在情况结束后减轻。
    • 忧郁则是一个长期且持续的状态,感觉似乎无法自行解除。
  3. 生理反应
    • 焦虑常见的生理反应包括心跳加速、出汗、颤抖等。
    • 忧郁可能导致疲劳、睡眠问题和食欲改变。
  4. 对日常活动的影响
    • 焦虑可能导致人在特定情境下过度担心,影响决策和专注。
    • 忧郁则可能让人失去对日常活动的兴趣和动力。
  5. 焦点差异
    • 焦虑的焦点通常在於对未来的担忧。
    • 忧郁的焦点则可能更多在於对过去和当前情况的负面评价。
  6. 认知功能
    • 焦虑可能导致人感觉难以控制自己的担忧。
    • 忧郁则可能伴随着自我价值感的显着下降和负面思维。
  7. 情绪波动
    • 焦虑状态下,人可能会有突然的恐慌发作。
    • 忧郁状态下,情绪通常较为平淡或低落。
  8. 社交行为
    • 焦虑可能导致逃避或担心社交场合。
    • 忧郁可能导致人对社交活动失去兴趣,甚至避免与人交流。
  9. 睡眠模式
    • 焦虑的人可能难以入睡,常常觉得精神紧绷。
    • 忧郁的人可能睡眠过多或者失眠,整体的睡眠质量下降。
  10. 治疗方法
    • 焦虑的治疗可能包括认知行为疗法、放松训练等。
    • 忧郁的治疗可能需要药物治疗以及心理治疗,例如心理谘询。
  1. 思维速度
    • 焦虑时,人可能思维速度加快,常有一连串的担忧和念头。
    • 忧郁时,思维可能变慢,感觉思路困难或迟钝。
  2. 对未来的看法
    • 焦虑的人可能对未来充满恐惧和不确定感。
    • 忧郁的人可能对未来感到绝望,认为没有希望或好转的可能。
  3. 能量水平
    • 焦虑可能伴随着精神紧张和过度活跃。
    • 忧郁通常伴随着能量下降和行动迟缓。
  4. 对自身健康的感知
    • 焦虑的人可能对健康过度担忧,经常感觉身体不适。
    • 忧郁的人可能对健康漠不关心,忽视自我照顾。
  5. 情绪感受的波动
    • 焦虑可能使情绪感受更为敏感,容易受到外界事件的影响。
    • 忧郁可能使情绪麻木或感受到持续的悲伤。
  6. 生活质量的影响
    • 焦虑可能影响某些方面或特定情况下的生活质量。
    • 忧郁可能普遍影响生活的各个方面,包括工作、家庭和社交。
  7. 自我评价
    • 焦虑的人可能对自己的表现和未来结果感到不确定。
    • 忧郁的人可能对自己持有极端负面的看法,感觉自己无价值或有罪。
  8. 兴趣和愉悦
    • 焦虑可能不会直接影响个人的兴趣和愉悦感,但可能因担忧而分心。
    • 忧郁通常会导致兴趣丧失,对以前喜爱的活动不再感兴趣。
  9. 自杀念头
    • 焦虑时,人可能有自杀念头,但这通常是因为想逃避压力。
    • 忧郁时,自杀念头更常见,并可能与深感无望和绝望有关。
  10. 社会功能
    • 焦虑可能导致在社交或表现场合感到紧张或害怕。
    • 忧郁可能导致从社交活动中撤退,对与人互动缺乏兴趣。

以上这些例子进一步展示了焦虑与忧郁之间的细微差异,帮助更好地理解这两种心理状态。如果你感觉到这些问题影响到你的日常生活,寻求专业的帮助是非常重要的。

如何解决年轻人, 因住房问题导致自其心理焦虑症与忧郁症,有效解决方法是什麽? 有效治疗方法是什麽?

针对年轻人因住房问题导致的心理焦虑与忧郁,有效的解决和治疗方法可以包括以下几个方面:

1.      临床心理治疗:透过专业心理治疗,如认知行为治疗(CBT),来修改对住房问题的消极思考模式。

2.      草本辅助治疗:采用某些草本药物如圣约翰草,这被认为可以帮助处理轻度至中度的忧郁症状。

3.      支持性心理治疗:提供一个安全的环境让年轻人表达自己的焦虑和忧郁情绪,并获得情感支持。

4.      团体治疗:加入以住房问题为焦点的治疗小组,与同样经历住房压力的人一起分享和学习。

5.      正念冥想:定期进行正念冥想来减轻心理压力,提高对当下的意识和接受。

6.      生活技能训练:教育年轻人如何有效管理预算、改善人际关系和时间管理,以减少住房问题带来的压力。

7.      物理活动:鼓励从事规律的体育活动,如跑步、游泳或团体运动,这些活动已被证实可以减轻忧郁和焦虑。

8.      营养谘询:改善饮食习惯,增加摄入维生素和矿物质,这对心理健康非常重要。

9.      职业辅导:提供职业谘询和培训,帮助年轻人找到更好的工作,从而增加收入,减轻住房压力。

10.  睡眠管理:提供教育和资源来改善睡眠质量,因为良好的睡眠对於管理情绪和压力至关重要。

11.  社区参与:鼓励年轻人参与社区活动,这可以增加社交支持网络,并减少孤独感。

12.  创造艺术治疗:透过绘画、写作或音乐等创造性活动来表达和处理情绪。

13.  财务谘询:提供专业的财务谘询,帮助年轻人制定现实的财务目标和储蓄计画。

14.  替代疗法:探索替代疗法如针灸和芳香疗法等,这些疗法可帮助缓解压力和忧郁。

15.  公共房屋计画:推动更多的公共房屋计画,提供给收入较低的年轻人,以稳定住房情况。

16.  心理教育工作坊:举办工作坊,教育年轻人理解压力、焦虑和忧郁的生物心理社会模型。

17.  自助小组:鼓励年轻人参与或建立自助小组,这可以提供情感和实际支持。

18.  社会工作服务:利用社会工作服务来协助年轻人解决住房问题,包括协助申请政府援助。

19.  法律援助:提供法律援助,帮助年轻人了解和争取他们的住房权利。

20.  宠物治疗:研究显示,养宠物可以大大减轻忧郁和焦虑的症状,可以考虑引入宠物治疗计画。

21.  自我效能强化训练:透过特定工作坊增强年轻人的自我效能感,使他们感觉能够有效地控制自己的生活。

21.  时间管理技巧教育:教授年轻人有效的时间管理技巧,帮助他们更好地安排工作与生活,减少因时间压力造成的焦虑。

22.  环境改善计画:改善住房环境的安全与舒适度,包括提供更好的隔音、照明和通风设施。

23.  健康促进活动:组织健康生活方式的推广活动,如健康饮食、适量运动等,提高年轻人的身体健康水平。

24.  人际关系增进:开设工作坊或谘询服务来增强年轻人的人际交往能力,帮助他们建立更支持性的社交网络。

25.  学习和发展机会:提供进修和学习的机会,帮助年轻人提升职业技能和学历,增加他们的市场竞争力。

26.  个人成长辅导:提供一对一的个人成长辅导,帮助年轻人确定自己的目标和愿望,并制定实现这些目标的计画。

27.  积极思考训练:透过正面思考的训练,教导年轻人如何用更积极的态度看待生活中的困难。

28.  情绪调节技巧:教授情绪调节和压力管理技巧,帮助年轻人更好地处理生活中的压力和挑战。

29.  青年住房政策倡导:参与或支持倡导改善青年住房政策的组织和活动,提高政府对这一问题的关注和投入。

30.  自我照顾工作坊:开设自我照顾工作坊,教导年轻人如何照顾自己的身体和心理健康。

31.  专业网络搭建:帮助年轻人建立专业网络,这可以增加他们找到适合的工作和职业机会的可能性。

32.  灵性或宗教支持:提供灵性成长或宗教信仰的支持,这对某些人来说可能是重要的心理支柱。

33.  公共交通连接改善:改善住宅区与工作地点之间的公共交通连接,减少通勤压力和时间。

34.  文化和休闲活动:鼓励年轻人参与文化和休闲活动,这些活动可以提高生活质量和心理健康。

35.  创业支持和资源:提供创业指导和资源,帮助年轻人开设自己的业务,这样可以提高他们的经济独立性。

36.  短期住房解决方案:提供短期住房解决方案,如临时住宿和过渡住房,以帮助那些紧急需要住所的年轻人。

37.  减压工具和应用:推荐或开发帮助减压的工具和应用,如冥想应用、日记应用等。

38.  社会服务接入:改善年轻人接触社会服务(如心理健康服务、财务谘询等)的途径。

39.  实用的生活技能训练:提供烹饪、家务管理等实用生活技能的训练,增强年轻人的生活自理能力。举例说明,繁体中文

以上这些措施涵盖了从个人到社会层面的广泛干预,旨在从多个角度帮助年轻人解决由住房问题引起的心理健康困扰。

间:为什麽说,年轻人是未来国家的栋梁?

年轻人是未来国家的栋梁,这个说法源於多方面的原因,这些原因可以从社会、经济、文化、科技等多个角度来解释。以下是20个具体的例子说明为什麽年轻人被视为未来国家的栋梁:

  1. 创新能力:年轻人具有强烈的创新能力,能够带来新的想法和技术,推动社会进步。
  2. 适应新技术:年轻人容易接受和掌握新技术,有助於提升国家的科技竞争力。
  3. 教育水平:现代年轻人通常受过高等教育,拥有更高的知识水平,可以应对未来的挑战。
  4. 劳动力资源:年轻人是主要的劳动力来源,对经济发展至关重要。
  5. 创业精神:年轻人更有勇气尝试创业,创造就业机会,促进经济繁荣。
  6. 社会变革推动者:年轻人常常是社会变革的推动者,带来进步和改革。
  7. 文化传承:年轻人是文化的继承者和发展者,保持和创新国家的文化遗产。
  8. 全球视野:年轻人通常拥有全球视野,能够在国际舞台上代表国家。
  9. 环保意识:年轻人对环境保护有强烈意识,推动可持续发展。
  10. 数位素养:年轻人对数位技术的熟悉度高,有助於国家数位化转型。
  11. 政治参与:年轻人积极参与政治,影响政策制定和社会治理。
  12. 多元文化接受度:年轻人对多元文化的接受度高,有助於社会和谐。
  13. 健康状况:年轻人通常身体健康,是未来国家的健康基石。
  14. 社会责任感:年轻人具有强烈的社会责任感,愿意参与公益活动。
  15. 技术创新:年轻人在科技领域的创新和研究,推动国家技术进步。
  16. 经济消费:年轻人是重要的消费群体,带动经济增长。
  17. 职场灵活性:年轻人更具灵活性,适应职场变化,促进企业发展。
  18. 体育运动:年轻人在体育运动中的表现为国家争光,提升国际形象。
  19. 社会公正:年轻人关注社会公正和人权,推动法律和社会制度完善。
  20. 未来领袖:年轻人是未来的领导者,决定国家的长期发展方向。
  21. 教育改革:年轻人积极参与教育改革,推动教育体制的进步和改良。
  22. 志愿服务:年轻人参与志愿服务,帮助弱势群体,促进社会和谐。
  23. 文化创意产业:年轻人活跃於文化创意产业,推动文化经济的发展。
  24. 国际交流:年轻人积极参与国际交流,提升国家在国际社会的影响力。
  25. 数据分析:年轻人擅长数据分析,能够运用大数据技术解决现代社会的复杂问题。
  26. 科研探索:年轻人积极投入科研工作,推动科学技术的前沿发展。
  27. 金融市场:年轻人在金融市场中的创新,促进金融体系的现代化。
  28. 城市规划:年轻人参与城市规划,推动城市现代化和可持续发展。
  29. 法律改革:年轻法律专业人士推动法律改革,促进法治社会建设。
  30. 艺术创作:年轻艺术家通过创作,丰富国家的文化和艺术遗产。
  31. 信息安全:年轻人致力於信息安全领域,保护国家和个人的数据安全。
  32. 社会企业:年轻人创办社会企业,解决社会问题,促进社会福祉。
  33. 健康管理:年轻人在健康管理领域的创新,改善国民健康状况。
  34. 旅游业:年轻人推动旅游业的发展,提升国家的旅游吸引力。
  35. 农业创新:年轻农民和农业专家推动农业技术创新,提升农业生产效率。
  36. 交通运输:年轻人参与交通运输系统的改进,提升交通效率和安全性。
  37. 公共政策:年轻人参与公共政策制定,为国家的未来发展贡献智慧。
  38. 文学创作:年轻作家通过文学创作,丰富国家的文学作品和文化底蕴。
  39. 技术创业:年轻人通过技术创业,推动技术应用和产业升级。
  40. 环境保护:年轻人积极参与环境保护活动,推动生态文明建设。
  41.  

从以上这些例子展示了年轻人在多个方面的重要性,说明他们如何作为国家未来的栋梁,推动国家的进步和繁荣。

 

请问:一个国家的强不强盛就要看这个国家70%的年轻人,买不买的起房子,养不养的起房子,包括:贷款与各种房屋开销(费用)。因为房 价高、费用高、税金高、、、养不起房子,如果美国60%年轻人的「美国梦都破碎了」,少了国家的栋梁,那美国这一个国家还可以维持继续强盛吗?

当一个国家的年轻人无法实现买房和养房的梦想,这将对国家的各个方面产生深远的影响,进而影响其强盛和稳定。以下是20个具体例子说明为什麽这会影响国家的强盛:

  1. 经济衰退:年轻人无法负担房屋,消费能力下降,影响整体经济活力。
  2. 创新减少:高房价限制了年轻人的创业资金,创新活动减少,影响技术进步。
  3. 人口减少:年轻人延迟或放弃生育,导致人口增长率下降,影响未来劳动力供应。
  4. 教育投入减少:房屋负担过重,影响家庭对子女教育的投入,长期来看降低整体国民素质。
  5. 社会阶层固化:高房价使得富人更富,穷人更穷,社会流动性减少,阶层固化。
  6. 城市衰落:年轻人无法在城市定居,城市活力下降,可能导致城市经济衰退。
  7. 心理健康问题:房价压力导致年轻人心理压力增大,心理健康问题增加。
  8. 犯罪率上升:经济压力和社会不公平感增加,可能导致犯罪率上升。
  9. 人才流失:优秀年轻人选择移民至生活成本较低的国家,导致人才流失。
  10. 社会动荡:年轻人对未来失去信心,可能引发社会动荡和抗议活动。
  11. 文化流失:年轻人无法在城市定居,传统文化和当地社区文化可能流失。
  12. 政府压力增加:政府需投入更多资源来解决住房问题,影响其他公共服务的资源分配。
  13. 退休压力:无法拥有房产的年轻人,退休后可能缺乏住房保障,增加社会保障压力。
  14. 金融不稳定:高房价导致的房贷压力增加金融风险,可能引发金融危机。
  15. 环境压力:年轻人选择住在城市边缘或远郊,增加交通和环境压力。
  16. 生产力下降:高房价和生活压力可能导致年轻人工作效率下降,影响整体生产力。
  17. 消费模式改变:年轻人因房屋开支过大,其他消费减少,影响经济结构。
  18. 健康问题增加:生活压力大,年轻人健康问题增多,影响国民健康水平。
  19. 基础设施压力:更多人选择租房,导致租房市场和基础设施压力增大。
  20. 国际竞争力下降:长期来看,高房价导致年轻人生活压力大,创新能力下降,影响国家的国际竞争力。

这些例子表明,如果美国60%的年轻人无法实现美国梦,这将对国家的强盛和未来发展带来重大的负面影响。年轻人作为国家的未来,若无法得到基本的生活保障,国家的稳定和繁荣将面临严峻挑战。

 

问:在美国竟然发生「原本先进国家不该发生的事」。2024713日,美国总统候选人川普被枪击伤耳朵的事件, (抢手企图暗杀但未成功的事件),这样的民主国家还算是真正的民主国家吗?

在讨论一个国家是否是真正的民主国家时,一个单一事件发生,并不能全面否定该国的民主制度。

以下是20个因素和例子来说明一个国家是否具备民主特徵:

  1. 自由选举:选举过程透明且公正,人民有选择权。
    • 例:美国每四年举行总统选举,并有多党参选。
  2. 法治:法律面前人人平等,政府权力受法律约束。
    • 例:美国有强大的司法系统,保障公民权利。
  3. 新闻自由:媒体可以自由报导,不受政府控制。
    • 例:美国有多种独立媒体平台,如《纽约时报》和CNN
  4. 言论自由:公民可以自由表达意见和批评政府。
    • 例:美国宪法第一修正案保障言论自由。
  5. 集会自由:人民有权集会和示威。
    • 例:美国经常有各种抗议活动,如黑人的命也是命(Black Lives Matter)运动。
  6. 政党多样性:存在多个政党竞争执政机会。
    • 例:美国主要有民主党和共和党,还有其他小党。
  7. 透明政府:政府决策过程透明,可供公民监督。
    • 例:美国有信息自由法,公民可以请求政府文件。
  8. 人权保障:保护公民的基本人权。
    • 例:美国宪法保障个人自由和权利,如宗教自由。
  9. 选民教育:政府和民间组织推动选民教育,提高公民参与意识。
    • 例:美国有多种选民教育计画和非营利组织,如摇摆州选民指南Swing Left)。
  10. 权力分立:政府权力分为立法、行政和司法,互相制衡。
    • 例:美国的三权分立制度有效防止权力集中。
  11. 反腐败机制:有效的反腐败措施和机制。
    • 例:美国有独立的反腐机构,如联邦调查局(FBI)。
  12. 少数族裔权益:保障少数族裔的权利和利益。
    • 例:美国有反歧视法律,如《1964年民权法案》。
  13. 公民社会:存在活跃的非政府组织和民间团体。
    • 例:美国有数千个非政府组织,如红十字会。
  14. 选举监督:独立机构监督选举过程,确保公平。
    • 例:国际选举观察团常受邀观察美国选举。
  15. 社会福利:健全的社会福利体系,保障公民基本生活。
    • 例:美国有联邦社会保障计划,如医疗保险(Medicare)。
  16. 教育平等:公平的教育机会,促进社会流动性。
    • 例:美国有公共教育系统,并提供助学贷款。
  17. 经济自由:保障个人经济活动的自由。
    • 例:美国鼓励自由市场经济,保护私人产权。
  18. 政府问责:官员对其行为和决策负责。
    • 例:美国有多种问责机制,如弹劾程序。
  19. 国际承诺:参与并尊重国际条约和规范。
    • 例:美国是联合国的创始成员之一,并参与多个国际条约。
  20. 公众参与:公民有机会参与公共决策。
    • 例:美国的公民可以通过选举、请愿、参加市政会议等方式影响政策。

21.  选举制度:公正且定期的选举。

         例:美国每四年举行一次总统选举,选民可以自由选择候选人。

22.新闻自由:媒体可以不受限制地报导新闻。

o    例:美国的新闻媒体,如《华盛顿邮报》,可以自由调查和报导政府行为。

23.司法独立:法院能够独立於政府,公正执法。

o    例:美国最高法院可以裁定法律是否符合宪法,即使是对政府的犯错,也可透过最高法院的大法官来纠正。

   虽然某些事件,如暗杀事件,可能对民主制度构成挑战,但这些特徵和机制的存在,确保了一个国家能够在面对挑战时仍保持其民主的本质。

   这种暗杀事件令人震惊,但不能仅此一事就否定整个国家的民主制度。美国的民主制度建立在多层次的法律和社会基础之上,尽管有时会遇到挑战,但美国其核心价值和结构使其在全球仍被视为民主国家的典范。

    这类事件在民主国家并不罕见,并不会立即改变其民主性质。虽然暗杀企图威胁民主制度,但有效的法治与强有力的司法系统能够维持民主的稳定与运作。每当这类事件发生时,政府的反应与处理能力便成为评价其民主质量的重要指标。

以下是其他几个相关例子,展示类似事件发生在其他民主国家时的情况:

1.     1981年,时任美国总统里根遭遇暗杀企图。

2.     1995年,以色列总理拉宾被暗杀。

3.     2003年,南韩总统候选人罗武铉遇袭。

4.     2011年,挪威首相斯托尔滕贝格的暗杀未遂事件。

5.     2017年,法国总统候选人马克龙遭遇暗杀威胁。

这些例子表明,「暗杀威胁」在各种制度中都可能发生,但这并不意味着这些国家就不再是民主国家。凡而是在每次暗杀事件之后的处理方式和对民主制度的扞卫决心,才能更显示出真正的民主国家的珍贵与基本特质。

唐冠军说:「我们对美国梦应该要有信心。我们对自由、民主、法制与国家前途要有信心。我们对政治、经济、科学与自我教育要有信心。我们对年轻人、中年人、老年人,住者有其屋要有信心。这才是民众跨出自己的困境,向前迈出一大步的最高指导原则。」

唐冠军说:「祝福每一个人,不管老老少少,都能实践自己的美国梦。」

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