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补充担保财产税法案 | 精英地产─彭诚

10/25/2022     精英地产─彭诚

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补充财产法案 - 补充财产法案 年度安全财产税法案,必须在法案上显示的日期支付。加州州 法律要求在所有权变更后的一个月的第一天重新评估财产 完成新建筑。所有权的变更或之间发生的新建筑的完成 1月1日和5月31日进行两次补充评估,并触发两份补充财产税单。 第一份补充法案是针对事件发生的财政年度的剩余时间。第二 补充法案适用於下一个财政年度。

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评估员的身份证号码 - 该区域标识了评估员的身份 号码 - (1234-567-890)。评估员的身份证号码(AIN)是由...分配的十位数号码 评估办公室对洛杉矶县的每一块不动产。这个十位数的AIN由a组成 四位数地图册号码(1234),一个三位数的页码(567)和一个三位数的地块编号(890)。

年份和顺序 - 该区域标识年份和序列 - (16 000)。这五位数 号码由两位数的纳税年度和三位数的序列或帐单类型组成。例如,a 2016年度账单显示为16 000,但2016年补充账单可能显示为16 010。

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转让/新建工程日期 - 此日期用作更改的基础 评估价值。 “转移日期”一词是指所有权变更的记录日期。 “新建筑 日期“是指新建筑完工的日期。

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一般税收徵收 - 此税额是徵收的一般百分之一(1%)税率 against every property in the County. The calculation is 1 percent multiplied by the "Net Taxable Value."

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投票负债 - 选民批准的税收对财产徵收。

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测评 - 记录的所有者和邮寄地址 向评估办公室提交文件。

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电子资金转账(EFT)号码 - EFT号码用於制作 信用卡/ Visa借记卡通过电话付款。要发起信用卡/ Visa借记卡付款, 请致电1(888)473-0835。但是,使用信用卡/ Visa借记卡付款时需要支付手续费。 每笔交易限额为99,999.99美元。 PIN码用於进行电子支票付款以保护 您的安全和隐私,用於在线支付当前年度和违约税。有效的税收 在2013年8月之后发行的账单,PIN可能包含所有字母,所有数字或字母/数字字符。 PIN中未使用字母“O”字母。 '0'始终为数字零。

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到期的全年补充税 – 计算整个税额 财政年度。有关实际应付金额,请参阅按比例分配的补充税。

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按比例分配补充税 – 应付和应付的总税额 法案。有关分期付款金额和到期日,请参见第12号字段。

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比例因子 - 用於按比例分摊税额的数学因素 因。有关更多信息,请参阅该法案的背面。

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特别信息 - 本节提供有关的重要信息 账单并说明是否有拖欠的税款。

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应缴税额总计 - 这是账单的总金额。年度担保 物业税条例草案有两个付款存根。第一期到期 11月1日是12月10日欠款。如果没有收到第一期或美国邮政局 (美国邮政)於12月10日邮戳,将徵收10%的罚款。第二期将於2月1日到期 如果未在4月10日或之前收到第二期或USPS邮戳,则拖欠 将徵收10%的罚款和10.00美元的费用。纳税人必须确保包含付款存根 任何类型的付款,并在支票上写下他们的评估员身份证号码和年份/序列号。

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物业位置和/或物业描述 - 物业地址和/或 与评估办公室备案的法律说明。

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当前评估价值 - 评估员对房产的估价 调整。

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先前的评估价值 - 这是评估员的估值 最近转让/新建工程日期之前的财产。

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净评估值 - 当前评估值减去先前评估值。

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注意声明 - 本声明旨在通知纳税人 可能还有其他欠税。

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评估员的区域办事处 - 这是地址和电话号码 联系以获取有关房产评估价值的问题。

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减少豁免 - 豁免(如有)将从评估价值中扣除。

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净补充价值 - 这是当前值与之间的差异 先前的价值减去豁免。

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退回支票费用 - 银行退回的支票收取50美元的费用。

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第二期分期付款日期 - 如果分期付款, 必须收到第二期或美国邮政服务在此日期邮戳,或10% 罚款和罚款10.00美元。

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第二期到期 - 第二期应缴税额。 纳税人必须确保将付款存根包含在任何类型的付款中并写下他们的评估员 带有年份/序号的识别号码。

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汇款金额 - 如果未在拖欠日期付款,请汇款 这里说。包括付款存根和付款并写下评估员的识别号码 和支票上的年份/序号。

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支票付款 - 支票支付给洛杉矶县税务员 并邮寄到这个地址。包括付款存根和付款并写下评估员的身份证明 支票上的编号和年份/序号。

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第一期分期付款日期 - 如果全额支付账单,付款 必须收到或美国邮政服务(USPS)在此日期前邮戳。如果分期付款, 必须在此日期之前收到第一期或USPS邮戳,否则将被处以10%的罚款。

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第一期到期 - 第一期应付的税额。 纳税人必须确保将付款存根包含在任何类型的付款中并写下他们的评估员 带有年份/序号的识别号码。

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汇款金额 - 如果未在拖欠日期付款,请汇款 这里说。包括付款存根和付款并写下评估员的识别号码 和支票上的年份/序号。

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支票付款 - 支票支付给洛杉矶县税务员 并邮寄到这个地址。包括付款存根和付款并写下评估员的身份证明 支票上的编号和年份/序号。

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