另一个案例中，客户在几年前将一块土地以200万美元卖给了一个开发商，开发商分期付款。开发者遇到了城市分区的一些问题。开发商的意图是将土地开发成商业地产，一个地带商场。不幸的是，该物业被重新划分为一个住宅，将猴子扳手扔入开发商的商业计划。客户决定拍卖该物业。在拍卖前夕，开发商申请第11章重组。根据第十一章，债务人可以停止付款给客户3个月，但必须在90天后开始支付客户利息或每月按揭付款。否则，客户可以要求法院解除破产保护并进行止赎。客户签订了适当的保护协议，立即每月以10K美元重新启动月度支付。此外，法院认为由於重新分区，该物业的价值已降至110万元。然而，2年了开发商还没有能够向法院提出可行的第11章计划。为什麽不？没有什麽真正的原因。开发商基本上被困在水里，除了新的投资者注入新的资金，如果有的话。未来看起来真的很暗淡。

不过，最近开发商已经要求法院发现，现在的财产价值是40万美元，并提出了一个计划，把被担保的部分削减到40万美元，以及160万美元的未支付余额作为无担保。 换句话说，开发者希望免费得到客户的财产！ 客户现在需要将他的财产从开发商的破产中解救出来。

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“神爱世人， 甚至将他的独生子赐给他们， 叫一切信他的， 不至灭亡， 反得永生。”约翰福音3:16

（所有翻译以英文为准）

杨清泉律师毕业於乔治城大学法学硕士，并已经开业三十多年。杨清泉律师专精破产法，商业和民事的诉讼，在加州已成功的处理了超过数千个案件，其中包括海外公司。杨清泉律师通英语，国语及福建话，并期待着与您讨论您的个人情况。请致电安吉 Angie，芭芭拉或 Jess，预约电话（626）284-1142，

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