客户接到房屋违约通知寻求 CHP 13 破产保护

客户 60 岁，妻子58岁。他开了支票付房租 1200 美元，但支票因金额不足跳票。房东打电话给他告诉他，他的房租支票跳票。客户很惊讶，他开支票跳票因为他的支票账户至少有 5 千美元。他到银行去，问为什麽他开支票跳票，而他仍有 5 万美元在帐户中。出纳员告诉他，他账户中没有钱，因为银行收到判定债权人通知的征费 1万1 千美元，所以警署把所有在他的银行账户的钱都拿走了。

客户解释说，他已经通过一个公司整合了他的信用卡贷款大约 3万美元，并且一直每月分期付款，而今惊讶地发现他的账户被征收和他所有的钱都被拿走。他说他只欠债权人 3 千美元，因此，何来11 K的判决呢？好吧，如果你添加利息和律师费和一些时间，它 3 K美元的债务可以成为 11 K美元的判决。它不是不寻常的。

他可以要回他的 5 K美元？他可以的，如何要呢？ 通过向法院提出索赔要求豁免，基於这些被征收的钱是他的基本生活必需品。他还必须附加一项宣言和财务报表，说明他的毛额和净收入为每月的生活费用与家庭和结束采取资金将用於他基本的必需品.
他必须提出理赔,拿出证明文件，并从法庭书记处获得听证会日期和时间，然后向债权人提供豁免申请，并向债权人提供这些事情的证明。 债权人有机会反对豁免申索，并出席听证会。 听证会将在提出豁免申请至少30天后确定，但豁免申请和所有证明文件必须在征收日期的10天内提出。

如果法官同意客户，法官将发出命令，将5K元退还给客户。 客户也决定提交第七章的救济金，因为他和妻子还欠大约25K美元的信用卡债务，他希望所有的人一劳永逸地免除另外征收或工资的情况。 如果法官否认豁免的要求，那麽客户已经亏损了5K美元。 他感觉不好因为损失5K美元，因为他只欠3K美元，他说这是不公正的，他只欠3K美元的债务而现在是11K。

如果法官命令退款还给他，他可否在第7章里保留$ 5K？ 是的。 他可以保留5K美元，因为在他的情况下，他可以豁免，在“加州民法典”第703.140（b）（5）条之下的整个5K。 所以，与第七章一起，他和妻子在生活中没有任何债务的负担，并保留所有的资产，所有的退休账户，所有的卡片和所有现金的情况下得到一个新的开始。 不用担心，他们不必通过商业服务继续支付分期付款，这就可能将钱留在口袋里。That’s why client’s bank account was levied despite the consolidation because who knows where the installment payments are going。 这不像第十三章法院指定的受托人向所有债权人分配计划付款，并且有一个法院命令，禁止在第13章仍然生效的情况下进一步向债务人追债。

下一个客户52岁.他不工作。 他的妻子每年约有88K美元，执照护士。 他们拥有一所房子，但按揭8个月没有支付。 抵押贷款是每月2500美元，所以他欠欠约2万美元。 他於二零一七年六月二十七日的记录日期通过认证通知书，通知他银行已决定展开止赎程序，并有90天内全额支付欠款及所有法律费用及罚款，否则法拍日期将在90天到期后约设定21天。 

所以客户担心自己可能会在2017年9月27日以后失去房屋的止赎权。我觉得他应该更担心他的妻子要求他解释为什麽抵押贷款拖了8个月，当她给了他的净收入 每月$ 6K？ 这是一个非常有效和合理的问题，问你不这麽认为吗？

无论如何，客户现在需要提交第十三章，以挽救房屋的被法拍。 第13章将冻结20K美元的违约，允许客户在60个月内支付，约为每月340美元。 此外，他在案件提交后一个月还要恢复当前的按揭付款。 止赎过程在提交第十三章案件后立即停止。 我告诉他，如果他有一份工作帮助拖欠的计划付款的额外费用，因为妻子的收入虽高达6K美元，但是抵押贷款还没有支付8个月，所以还有别的东西 正在开源花钱，对吧？ 我的意思是说，我们不是昨天才出生，金钱不会凭空消失，它在某个不该出现的地方不见了。 算数没有加乱啊。

如果你需要债务减免，请预约找我。 我会亲自分析你的情况。

【诗一百零五3】「要以他的圣名夸耀，寻求耶和华的人，心中应当欢喜。」

（所有翻译以英文为准）

杨清泉律师毕业於乔治城大学法学硕士，并已经开业三十多年。杨清泉律师专精破产法，商业和民事的诉讼，在加州已成功的处理了超过数千个案件，其中包括海外公司。杨清泉律师通英语，国语及福建话，并期待着与您讨论您的个人情况。请致电安吉 Angie，芭芭拉或 Jess，预约电话（626）284-1142，

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