【新屋销售】美国9月新屋销售加速 年率远超预期

时间:10/26/2023 00:00 浏览: 45476
由於二手屋长期短缺，美国 9 月新单户住宅销量激增，但接近 8% 的房贷利率可能会抑制需求。
美国商务部周三 (25 日) 表示，上个月新屋销售反弹 12.3%，经季节调整后的年率为 75.9 万套。8 月的销售数量从先前报告的 67.5 万户上修至 67.6 万户。
经济学家之前预测，占美国房屋销售比率较小的新房销售量将反弹至 68 万套。
新屋销售在签订合约时计算，通常被视为房市的领先指标。然而，它们可能会逐月波动。9 月销售额年增 33.9%。
有限的二手屋供应正在推动新房和住宅建设的需求。上周数据显示，由於房贷利率飙升和供应紧张，导致首购族退出市场，9 月房屋转售量降至 13 年来的最低点。
根据房贷金融机构房地美 (Freddie Mac) 的数据，上周流行的 30 年期固定利率房贷平均利率飙升至近 23 年高点 7.63%。
虽然 9 月单户住宅开工和建筑许可有所增加，但建商信心在 10 月连续第 3 个月恶化，显示新屋市场未来将疲软。
即使如此，由於强劲的房屋建设和新屋销售，房市可能在第 3 季趋於稳定。
经济学家预计，政府公布的 7 月至 9 月当季国内生产毛额 (GDP) 初值将显示住宅投资在连续 9 季萎缩后出现反弹。
钜亨报导


图片翻摄自网路，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们，我们将及时处理。

打开微信，使用 “扫描QR Code” 即可将网页分享到我的朋友圈。

亲爱的商家负责人：贵公司需要新闻发布的平台吗？华人工商新闻网为您提供24小时的中英文讯息平台，无论是新品上市的促销快讯、社区活动、消费情报、专栏写作...都欢迎您与我们联系。请电(626)280-8588，获得更完整的讯息。