美国购房过户各种费用

在美国各州各地，购房过​​户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以加州为例的收费项目，但在房屋过户的过程当中，一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上，还会有一些出入，下面只是一般性的列举，所以在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费用。

现金购房过户费用

美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下：

定金(Earnest Money Deposit)- 属於头款一部份

公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)

房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120

信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150

房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

登记费 (Recording fee)- 大约$80-100

贷款购房过户费用

美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下：

定金(Earnest Money Deposit)- 属於头款一部份

公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)

产权保险费(Title Insurance ) - 大约$400-800 (按贷款额比率收费)

房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

银行贷款申请及相关费用(Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费- 贷款买主需要

房屋估价费(Appraisal fee)- （大约$300-400)

公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120

信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150

房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

登记费 (Recording fee)- 大约$80-100

资料来源：美国买房直通车