买房子时，买方要杀价的理由有一千个：如

房子位置不好

房子年龄太老

房子尺寸太小

房子格局不对

房子学区不好

房子保养太差

房子屋顶漏水

房子地毯破旧

房子没有车库

房子卫浴太少

房子位洪水区

房子位地震带

房子邻居不好

房子经常闹鬼

房子屋顶太矮

房子后院太小

房子管理费高

房子没有冷气

房子没有空调

房子没有大厅

房子厨房太小

房子正冲马路

房子正冲楼梯

房子光线太暗

房子栋梁压顶

房子邻近墓地

房子邻近工厂

房子邻近机场

房子邻近猪舍

房子邻近牛场

房子邻近马路

房子近污染源

房子高压电杆

房子邻近神庙

房子邻近赌场

房子近海啸区

房子地势地漥

房子交通不便

房子风水不佳

房子人烟稀少

房子开价太贵

唐冠军说：「卖主把房价开的太贵，是你杀价的主因之一，但真正能让你有杀价机会的原因，是因为你没有碰到强劲的竞争对手。」

唐冠军说：「杀价的理由有数百种之多，如果你没有碰到强劲的竞争对手时，你要想怎麽样杀价都行的通。」

唐冠军说：「当你买房子时，你是否有机会杀价，是根据有没有竞争对手来做决定的。」

唐冠军说：「如果你没有碰到任何一个的竞争对手时，讨价还价 或 杀价就是常态。」

唐冠军说：「如果你碰到强劲的竞争对手时，你还坚持要杀价，那你就是白痴。如果你碰到强劲的竞争对手时，你还坚持不加价，那你也是白痴。」

唐冠军说：「如果你碰到强劲的竞争对手时，你还坚持你的美金比较值钱，那你就是傻瓜加白痴。」

唐冠军说：「在你碰到强劲的竞争对手时，如果你还坚持杀价，你买到房子的机率是0 % - 1%，如果此时你 愿意加价，你买到房子的机率是89% - 99%。」

唐冠军说：「人生最大的失败就是自大与自私。买不到房子可能就是因为你不能胜过你的自大与自私。」