中半岛房地产抢手 涨1-2成

中半岛密尔布瑞市与柏林甘市房地产目前十分抢手。房地产经纪辛永正指出，自2月份至今，这两座相邻的城市房价已上涨10%至20%，回到2005年至2006年的价格。

辛永正说：「今年2月份前还可以杀价，2月份后不但不能杀价，还要用抢的。」截至10月8日为止，柏林甘市只有37座独栋房屋上市。密尔布瑞市更少，只有15栋房屋预备出售。

辛永正表示，他手上有十个顾客要在密尔布瑞市与柏林甘市这一带买房子，但可以选择的房屋实在太少。有些顾客准备要用现金购屋，「因为贷款还要等30天，太慢了。」

密尔布瑞市与柏林甘市距离旧金山机场近，又有捷运站与加州火车站，交通方便，气候温和，不仅美国境内的居民热中购买此地房产，就连太平洋彼岸的中国公民近年也频频在此地置产。

房地产经纪廖美玲则说，虽然这两座城市的上市房屋不多，但加上邻近的希尔斯堡，待售房屋总数就超过百栋。希尔斯堡目前共有57座独栋屋上市，每栋价格都在百万以上，最便宜的是189万元三房三卫浴房屋，最贵的豪宅叫价3850万元。

相形之下，密尔布瑞市与柏林甘市的房价比较「平民化」一些。密尔布瑞市的独栋屋价格在77万5000元至183万元之间；柏林甘市大部分房屋都超过百万，最贵的豪宅叫价299万9999元，另有法拍屋与溺水屋合计三栋，底价分别为54万 8000元、64万8000元、67万9000元。房地产经纪都相信最后的成交价必定超过底价。

廖美玲表示，虽然密尔布瑞市与柏林甘市房地产抢手，但她有不少客户表示，目前不会轻言购屋，要等2012年结束后，才会考虑进场。


资料来源：世界新闻网