【理财】没有人能阻止我 发大财 第一篇 理论篇 | 唐冠军地产投资专家

当我们面对「标准较低的挑战或目标时，克服它相对容易」；但当「挑战的目标变高时，要克服它则需要更多的努力、方法和策略。」

翻越「矮墙」容易，翻越「高墙」困难。

翻越「低学府墙」容易，翻越「高学府墙」困难。

翻越「低收入墙」容易，翻越「高收入墙」困难。

翻越「低目标墙」容易，翻越「高目标墙」困难。

翻越「低理想墙」容易，翻越「高理想墙」困难。

翻越「低投资墙」容易，翻越「高投资墙」困难。

翻越「低房价墙」容易，翻越「高房价墙」困难。

翻越「低报酬墙」容易，翻越「高报酬墙」困难。

以上这些句子可以应用於许多生活中的场景和状况，它提醒我们，在追求梦想和目标时，应该认识到可能会遇到的挑战，并做好心理准备。当然，高墙比矮墙更难翻越，但也意味着在你翻越高墙后，能够获得的「成就感和收获」也会更大。

要翻越这些「高墙」，我们需要坚持、策略、资源和信念。不论是学术、经济、个人目标还是投资，当我们设定更高的标准时，我们也在同时培养自己面对更大挑战的能力。

这段文字使用了「墙」这个意象，来描述在不同领域中所遇到的挑战与难度。这个「墙」意象象徵着障碍或困难，而「高」与「低」则代表了这些障碍的大小或难度。文字所描述的是一种人生哲学，强调翻越更高的墙所需的努力与毅力会更大。

以名牌学府为例，进入一所普通的大学可能比进入一所顶尖的大学要容易，因���后者的入学标准更高，竞争更激烈。同样地，达到高收入、高投资回报、或购买高价房屋都需要付出更多的努力和智慧。

这也是一种鼓励人们面对困难、追求卓越和不断自我提升的哲学。只有勇敢面对那些「高墙」，我们才能真正的成长和进步。这样的哲学认为，遇到的困难越大，获得的成就感和满足感也会越大。

在人生的每个阶段，我们都会面临不同的「墙」。这些「墙」不仅是外界环境带来的挑战，还有自己内心的恐惧和疑惑。进一步思考，「墙」背后其实代表了一个人的极限，是我们自己设下的边界。

例如，「低学府墙」可能意味着一个人满足於基础的教育，而不愿意追求更高层次的知识和技能。而「高学府墙」则代表着对知识的渴望，愿意牺牲休闲时间，承受更大的压力，只为了攀登学术的高峰。

同理，「低报酬墙」可能意味着一个人满足於现状，不追求更高的收入或更好的生活品质。而「高报酬墙」则代表着对更好生活的追求，愿意付出更多的努力，不断提高自己，以达到更高的报酬。

每个人都有自己的「墙」，而这些「墙」其实是我们自己给自己设下的限制。只有当我们勇敢地尝试、努力地去攀爬，才能真正的突破这些「墙」，达到更高的境界，实现自己的梦想。而这一切都需要信念、决心和不懈的努力。

在我们的人生旅程中，「墙」并不只是一道物理的屏障。它更多地代表了心理上的限制、社会的期望、甚至是文化的束缚。面对这些「墙」，有人选择避开，有人选择屈服，但真正成功的人都是那些敢於挑战、不断寻找翻越方法的人。

「低目标墙」反映的是人们对自己的低估，害怕设定太高的目标而最终失败。但真正的问题不是失败，而是害怕失败。只有敢於梦想，我们才有可能触及星辰。反之，「高目标墙」体现了人的勇气和远见，即使途中充满困难，也不会轻易放弃。

「低理想墙」可能代表一种世俗的价值观，追求短暂的快乐和即时的满足，而忽略了更深远的人生意义。而「高理想墙」则代表对美好生活的追求，不仅是物质上的，更是心灵上的满足。

不同的人有不同的「墙」，但一个共同的真理是：最困难的部分不是「墙」本身，而是我们内心对它的恐惧和无助。只有当我们学会面对恐惧，鼓起勇气一步一步往前走，才能够真正翻越那些看似高不可攀的「墙」。

最后，不要忘了，每一次的尝试和失败，都是通往成功的必经之路。不论「墙」有多高，只要有信念和毅力，没有什麽是不可以克服的。

跳脱自己思想的牢笼，跨越困住你的惯性围墙，你就会发现新大陆、新世界、新领域、新天地、新商机。

这段话非常有意义，它鼓励我们要跳脱既有的框架和限制，寻求新的可能性。每个人都有可能因习惯、环境或其他外在因素而被困在一个「惯性思维」模式中，这时我们需要有意识地去打破这些限制，开放心态，探索未知。

新的思维、观点和方法不仅可以带来创新，还可以为我们开创新的机会和未来。而当我们愿意踏出自己的舒适圈，尝试不同的事物，我们可能会发现原来世界那麽大，有那麽多的可能性等待着我们去探索。

这也是为什麽许多成功的企业家和领导者都强调「持续学习和改变的重要性」。他们认识到，只有不断地更新自己，才能在这个快速变化的世界中立足。

「跳脱自己思想的牢笼，跨越困住你的惯性围墙」这是一句鼓励人们设法去突破旧思维框架、勇敢去探索未知领域的新世界。在当今的时代，技术迅速发展，变化的速度比以往任何时期都要快。只有不断地学习、不断地创新、不断地挑战自己，才能够适应快速进步的时代，并在其中找到新机会、新商机。

跳脱自己思想的牢笼，意味着不再受到既定观念或偏见的限制，「敢於尝新、敢於创新、敢於改变、敢於失败」这需要勇气、信心、毅力，也需要宽广的视野和开放的心态。

跨越困住你的惯性围墙，则意味着不再受到过去经验或固定模式的束缚，愿意寻找和尝试新的方法，新的策略。

当我们真正做到这些时，会发现原来世界比我们想像的要大得多，机会比我们想像的要多得多。而这些机会可能就隐藏在我们之前所忽视或害怕的地方。

所以，不要害怕变化，不要害怕尝新。只有持续地学习、创新、改变、持续地挑战自己，才能真正的成长并找到新的商机和成功。

让「投资报酬率(回报率) 」来决定哪一个投资是好的，或哪一个投是坏的。

让「投资风险率(失败率) 」来决定哪一个投资是正确的，或哪一个投是错误的。

做为一个股票投资人应该追求利润还是应该追求成功？

做为一个地产投资人应该追求利润还是应该追求成功？

做为一个Tax Auction 投资人应该追求利润还是应该追求成功？

投资报酬率和投资风险率确实是两个重要的指标，但在决定投资是否「好」或「正确」时，需要考虑更多的因素。一个成功的投资策略应该是全面的，综合多方面的考量。包括对产品、服务、品质、技术、市场、经济、政策和其他变数的深入分析。

对於股票投资人、地产投资人和Tax Auction投资人来说，「追求利润」和「追求成功」之间的区别可能表现为以下：

1.    追求利润：主要集中在获得短期或长期的金融回报。达到纯粹的金钱回报或投资的资本增值。

2. 追求成功：可能意味着除了金融回报之外的其他目标，例如：创建某种价值、达到某个目标、或满足某种价值观。达到个人、社会或环境效益等。

具体到各类投资：

• 股票投资人:
• 追求利润：透过股价升值和股利分红来赚取收益。寻找能够在短期或长期内提供高回报的股票。
• 追求成功：寻求长期的价值投资，挑选具有良好未来潜力的公司。投资於有长远增长潜力的公司，即使短期回报不一定最高。
• 地产投资人:
• 追求利润：透过买卖或出租物业获取最大化的资本收益。
• 追求成功：可能涉及创建或翻新特定的物业、对某个社区做出贡献或达到某种非财务目标。也可能专注於某些特定的物业，例如历史建筑，或者投资於可以为社区带来更大价值的项目。
• Tax Auction 投资人 (购买因未缴纳税款而被查封的房地产):
• 追求利润：寻找能够以低价购入但有高回售价的物业。或者通过租金来赚取收益。
• 追求成功：除了获得财务利益外，也可能寻求改善或发展某个区域，使其更有吸引力或对社区有所贡献。

总之，无论是哪一种投资，投资者应该明确自己的目标，是追求纯粹的金融回报，还是希望实现更深层次的价值和成功。最终，这取决於投资者的个人价值观、目标和策略。

投资报酬率渐进式提升 与 跨越式增长

当做一笔固定预算(金额)的投资时，因为投资目标、投资方法、投资策略、投资年限与投资工具的不同，他们的投资报酬率(回报率) 自然也会跟着有不同。

随着时间的考验，一个投资报酬的高低好坏，在投资的回报率的成绩中，就比出高下来了。

例如：第一阶段的挑战

翻越「10年1倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年10倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年20倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年30倍的投资报酬率之墙」

从投资的角度来看，「10年1倍」、「10年10倍」、「10年20倍」和「10年30倍」的投资报酬率表示的是在10年的时间内，你的投资金额如何成长。这些不同的报酬率，都代表了投资者要面对的风险和回报的差异。

1.    翻越「10年1倍的投资报酬率之墙」: 这相当於每年平均约7.2%的复利成长。这种报酬率通常可以透过相对保守的投资方式达到，如购买固定收益的债券或者具有稳定股息的股票。

2.    翻越「10年10倍的投资报酬率之墙」: 这意味着每年平均约26%的复利成长。这种报酬率的达成需要较高的风险，可能透过投资於成长型的股票、新兴市场或者特定的产业部门来实现。

3.    翻越「10年20倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年平均约36%的复利成长。这种高报酬率的达成是非常具有挑战性的，通常需要投资者拥有极高的风险承受能力，并可能涉及对高风险、高报酬的资产如初创公司、小型股或者特定的投机性资产的投资。

4.    翻越「10年30倍的投资报酬率之墙」: 这意味着每年平均约41%的复利成长。达到这样的报酬率是非常困难的，很可能需要投资者选择具有高度风险的投资策略，且在某些情况下可能面临资本的完全损失。

不论你希望达到哪一种报酬率，最重要的是清楚知道自己的风险承受能力，确保投资策略与自己的长期目标相符，并定期审查和调整投资组合。

第二阶段的挑战：

翻越「10年100倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年1000倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年10000倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年100000倍的投资报酬率之墙」

这些报酬率都是非常高的，尤其当比较於传统投资如大盘股票或债券。让我们来看看为了达到这些投资报酬率所需的年复利成长率：

1.    翻越「10年100倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年的复利成长率达到大约58.5%。虽然这是非常高的，但在某些高风险、高回报的市场中，如某些新兴市场股票或初创企业投资，有时是可能的。

2.    翻越「10年1000倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年的复利成长率达到大约97.2%。这个数字已经非常接近每年翻倍，这在大部分的市场环境下是非常困难的。

3.    翻越「10年10000倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年的复利成长率达到大约123.7%。这意味着你的投资每年需要超过翻倍，这在现实中几乎是不可能的，除非是遭遇了极为特殊的情况。

4.    翻越「10年100000倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年的复利成长率达到大约141.3%。这更是超乎想像的报酬率，只能在极端的特殊情况下达到。

这些报酬期望虽然非常吸引人，但实际达成的可能性非常低，而且通常伴随着极高的风险。在追求这样的高报酬率之前，投资者应该确保他们充分理解风险，并且要有失去全部资金的心理准备。此外，这样的报酬期望也可能会导致过度贪婪性的投机，所以投资者应该小心谨慎。

第三阶段的挑战：

翻越「10年1000000倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年2000000倍的投资报酬率之墙」

翻越「10年5000000倍的投资报酬率之墙」

这些报酬率相当惊人，几乎在真实世界中是不可能达到的，除非是遭遇了极为特殊的情况或机遇。下面是这些惊人报酬率所需的年复利成长率：

1.    翻越「10年1000000倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年的复利成长率达到大约320.4%。

2.    翻越「10年2000000倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年的复利成长率达到大约337.3%。

3.    翻越「10年5000000倍的投资报酬率之墙」: 这需要每年的复利成长率达到大约361.3%。

想要达到200万倍至500万倍的报酬率基本上是不会现实的，且带有极高的风险。

投资专家A说：「在投资界中，极高的回报通常伴随着极高的风险。即使是成功的风险投资公司或天使投资者，在他们的投资组合中，可能只有一小部分的投资达到了上述的回报，而大多数的投资人是以失败收场。」

投资专家B说：「如果你考虑追求200万倍至500万倍的报酬率时，你需要有一个非常清晰和实际的策略，并且做好失去全部本金的心理准备。」

投资专家C说：「这麽高的报酬期望值，会让一些贪婪的投资人失去理智，他们可能做出一些不实际的投资决策或过度的投机行为，所以建议作在做这样的高风险投资之前，应该进行深入全面研究，和谘询各个投资专家。」

唐冠军老师说「投资专家A、专家B、专家C的说法只对了一半，因为他们的脑袋瓜有惯性缺陷，他们的半桶水知识，限制了他们的创新思想，他们接受了投资报酬率越高，投资风险就会越高的这种论述。」

唐冠军老师说「投资报酬率越高，投资风险就会越高，这是低级专家在吓唬你。」 &「真正的专家是说：投资成本若是降低了，投资报酬率就会变得越高，因为如果你事前已经把投资风险降低了，那投资报酬率就会自然变高了。 例如，你在欠税屋的拍卖会中，把购屋成本降低了50%。」

冠军老师他的观点和前三位专家有些不同。他认为「高报酬并不等於高风险，而是与投资成本有关」。如果能降低投资成本，则报酬率自然会上升。如果能把投资成本降低50% - 90%，则投资风险自然会下降很多。他使用"欠税屋拍卖会"作为例子，说明如何降低购屋成本，在降低投资风险的同时，也提高了投资报酬率。