佳财会计师事务所：节税小帮手 123 - 如何减低地税？

如何减低地税？

加州地税大约是房价的1%左右。但由於许多国家的地税通常都很少，所以很多外国人在加州买了高价位的房子以后，常常会怪当初的房屋仲介没有说清楚每年需要支付多少地税，而其中产生了许多不愉快。

据观察，加州地产十年一个周期；前期是复苏，中期是炙热，后期是衰退。在后期买房子除了便宜之外，付的地税又少。不过专家都知道，行情不好的时候，好房子不会拿出来卖。所以总之一句话，好屋难求！看到喜欢的房子只要付的起，就买吧，不差这麽一点钱。好，这篇文章不是鼓励大家多花钱。我们回到主题，如何减低地税？加州8号提案，允许屋主在房地产不景气的时候，向当地的地税官提出减低地税的申请。

以下是提出申请的相关讯息：

• 1/1 至 3/31 为申请时限 – 越早越好 

• 申请人必须提出两个类似最近交易的地产为佐证 

例如：地缘，大小，年次，品质，房间的总数，等等 

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