决战天际线 全球掀摩天楼兴建潮

在亚洲经济崛起和当地年轻人口的带动下，全球今年将掀起摩天大楼兴建潮。

今年预估会有约230栋高度超过200公尺的摩天大楼落成，数量较去年大增60%，其中60%的新摩天楼将位於中国，而东南亚和中东也会兴建许多摩天大楼。

日经新闻报导，世界高楼协会（CTBUH）的数据指出，今年所兴建40层楼以上的办公大楼、公寓大厦、饭店等摩天大楼数量，预料将连续第六年成长，全球摩天大楼的数量在今年底预估也将增至逾1,500栋，是2008年金融危机时的三倍。

中国今年预计将有约130栋摩天大楼落成，较去年增加70%，包含北京、上海和香港等大城市及内陆城市都有许多建案。

除了中国之外，其他亚洲国家今年也会有近40栋摩天大楼落成，数量略高於去年。台北、吉隆坡和曼谷今年完工的摩天大楼数量也会比去年多，而孟买等其他印度城市则计划建成三栋摩天大楼。至於中东地区，则有约30栋摩天大楼正在施工中。

国际货币基金（IMF）指出，摩天楼大数量在今年的显着增幅反映亚洲亮眼的经济表现。预料今年亚洲的新兴经济体的经济将成长6.5%，远高於全球预测的成长3.9%。

亚洲人口也相对年轻，许多年轻人会涌入大城市找工作，因此推升了市场对办公室和住宅的需求。

然而，许多预估今年预估完工的摩天大楼中，许多原本应在去年完工。房地产加速发展也引发疑虑，一些专家预测，摩天大楼兴建热潮可能会在明年之后降温，取决於中国房市泡沫的发展。

超高摩天大楼常须耗资上亿美元、费时好几年才能完成，先前富裕国家的低利率环境已投资资金转向东南亚，支持当地的建案。

但若美国升息、带动美元升值，资金可能流出亚洲，而中东的建案也容易受到国际油价等大宗商品行情的影响。

出处：经济日报 https://money.udn.com/money/story/5599/3103647
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