【柏嘉殷房地产经纪】在房屋过户过程中，你需要承担的费用

过户费是买卖双方作为过户公证交易的一部分所进行的支付。买卖双方对部分费可协商“各方承付内容” 。 以下是一些典型的过户费举例， 各县或有不同。

双方或其中一方支付
律师费、 快递 / 交付费用、 文件准备 –完成交易所需的契约和其它法律文件
过户公证费 – 通常由买卖双方分摊
业主协会 (HOA) 到期和转让费
公证费 – 证明文件
记录费 – 县记录员录入法律文件
产权税
业主的产权保险费
贷款机构的产权保险费

买方的典型费用
评估 – 新贷款的一次性费用
信用报告 – 用於贷款申请
业主保险 – 买家为火灾 / 灾害保险而支付
贷款手续费 – 贷款机构收取的组织和处理手续费
PMI –有些贷款机构要求私人抵押保险
预付利息 – 根据贷款发放时分摊

卖方的典型费用
房地产佣金
披露报告 – 自然灾害报告
房屋担保， 现有产权负担
房产检查， 害虫检查 / 纠正 –白蚁报告
转让税 – 市 / 县转让税

* 本列表仅是典型的过户成本的举例。