屋漏偏逢连夜雨 ——雨天碰上这些，保险公司不会赔！

上周的暴雨解决了北加长期乾旱的问题，这周风暴雨再袭南加！从这周三晚（18日）至下周二（24日）雨水大大小小不停歇，还有三场大风暴！曾遭山林野火侵袭的地区，山洪泥石流风险非常大，有些城市还可能出现淹水。

因爲南加地区常年乾燥少雨，很多人直到大雨来了，屋顶漏雨才开始手忙脚乱的想法子。除了漏雨，还有很多其它问题，可能被您忽略了！

屋顶漏水

很多人都会误以爲，房屋保险是万能的，屋顶破了、漏水了，保险公司会付钱帮我修。这其实是一个非常大的误解！

事实上，如果出现屋顶漏水，房屋保险能够理赔家具、地板、地毯等因爲泡水而造成的财务损失，但并不会理赔维修屋顶的花费。原因是类似屋顶老化、年久失修、瓦片脱落造成的损失，并不包含在房屋保险的理赔范围内。同样的道理，水管老化爆裂造成屋内淹水，房屋保险会理赔财务淹水的损失，但不会帮忙换新水管哦！

但不同的是，如果暴风雨吹倒大树、电线杆，或大风吹跑屋顶呢？这种情况下，房屋保险会理赔维修屋顶的费用。

根据建造材质，屋顶寿命15-25年各有不同。华兴保险房屋保险专家建议，一定要注意屋顶的维护翻新，不要等到漏水再亡羊补牢。而且，下周又赶上农历新年，很多华人朋友的回老家探亲，出门前一定要记得检查好门窗关闭、排水管通畅、屋顶状况良好。

污水倒流

污水倒流（Sewage Backup）真的是又恶心又麻烦的事情！下雨天污水管道更容易出问题。

可是你知道吗，在普通的商业建筑保险（Business Property Insurance）和房屋保险（Homeowner Insurance）中，可能并不会包含污水倒流损失的理赔哦！尤其是餐馆业者 ，在购买保险时要特别留意这项内容。

洪水、土石流

其实洪水、土石流等灾害并不在我们通常购买的房屋保险范畴内，需要单另加买。2005年卡崔娜（Katrina）飓风袭击纽奥良，八成住家房屋遭到严重淹水破坏，但一半都没有购买洪水保险。就像地震保险一样，普通的房屋保险并不会负责重建，受灾民衆只能靠FEMA联邦紧急事务管理署几千美元的补助和政府低息贷款重建家园。

圣盖博谷华人聚居区，很多房子都在山腰、山脚地区，山洪、泥土石流风险较高，如果有这方面顾虑，不妨谘询专业的房屋保险经纪加保。

最后要提醒大家雨天的行车安全！！

1、雨天开车打滑，一定要紧握放方向盘、放油门减速，千万不要立刻踩刹车。

2、注意积水坑，如果不小心高速冲过，千万不要紧张急踩刹车，否则有翻车危险哦！

3、车窗及时除雾，避免视觉模糊。车内外温差容易导致车窗起雾，建议打开冷空调快速除雾。

4、雨天开车即便是明亮的白天，也要打开防雾灯和大灯，可以使周围车子及早发现你，防止追撞。

5、雨天车距至少比晴天增加一倍，才可以有效防止追撞。

来源：华兴部落格