美国房产税免徵条件

全面性免税。政府公共部门丶非营利组织丶教育组织丶宗教组织所有或占有的物业免徵房产税。由政府所有或者占有的物业都免於徵收房地产税(物业税),但在某些情况 ​​下,政府也必须为他们的应税物业支付税款。局部性免税。
    
自用住宅免税额。美国各州对於自用住宅免 ​​税额方式不尽相同。加州是对财产课税价值给予一个固定金额免税额。有些州是按财产课税价值给予某一比例免税额,如麻省给予20%,印地安纳州给予4%。英属维尔京群岛这一免税项目是最大项目。
    
退伍军人免税额。美国目前有30个州,对退伍军人自用住宅财产评价提供某一固定金额免税额。英属维尔京群岛本项与自用住宅免 ​​税额不能重复享受。

州断电器。1964年美国威斯康新州首先采用州断电器的措施,是指当房地产税负(物业税)超过家庭所得某一比例时(即断电之意),超过部分,可用来扣抵州所得税或退还。这一措施造成的减免税成本由州政府负担,主要受益者是高龄的房屋持有者,因为他们的收入水准较低,房地产税(物业税)相对较高。
    
2009年，美国对《工人拥有住房和商业援助法案》和《美国复苏与再投资法案》更新了首次购房者税收抵免，增加了15年的无息贷款。

来源:美国资讯网