房屋转让增值税

在美国，房屋买卖中的置业费用，已经包括了买房时候的各种费用，比如验房费、律师费，购房之后每年要缴纳的房地产税，以及购房后的翻修费用以及维护费用。如果要进行房屋托管，还必须每年给托管公司6%的房价再加上每个月100多美元的托管费或者给经纪人至少一个月的租金    等等。再加上房屋转让时还要为增值部分缴纳个人所得税。

例如在洛杉矶，在转让房产时，如果有增值部分还需就这一部分缴纳个人所得税，“比如按照你目前的收入水平个人所得税的税率是25%，那麽你转让房产时，如果卖房赚了50万美元，就得按50万美元的25%来缴纳个人所得税。在洛杉矶地区的一些成熟居住区，很少会有新房放卖，人们除非到其他城市生活，否则会在一套房子里生活很长时间。

来源:美国资讯网