美国贷款买房良好信用记录事半功倍

一旦决定在美国贷款买房，就要注意自己的信用纪录，良好的信用是申请贷款的重要条件之一。 那麽，该如何查询自己的信用报告，并拥有良好的信用记录呢，请看以下相关资料。

一、如何查看自己的信用报告

可以利用信用报告检视自己的信用状况，那麽，我们可以如何取得信用报告呢？ 有几个方式：

 1. 透过www.creditcheck.com 网站

 2. 透过专业且声誉好的放款机构向三大信用分局（Equifax、Experian及TransUnion）取得信用报告

 3. 透过房地产仲介取得信用报告Creditcheck网站是唯一可以免费取得信用资料的地方，不过，信用报告不容易看得懂，所以，从网站取得资料后，还要另外请专业人员协助解读，如果请放款机构或房地产仲介申请，他们都会主动协助解读。 确认信用好就可以直接申请贷款，如果需要调整，调整后再申请，避免申请到一半被打回票，省时也省钱。

值得注意的是，根据美国消费者联盟调查指出，大约有十万人的信用报告资料有误，有受罚风险，避免受罚，建议每年检视自己的信用报告一次。

 二、如何拥有良好的信用记录

如何在申请贷款时，有一张漂亮的信用报告呢？ 除了平时要按时还款，还可以：

 1. 定期检视自己的信用报告，发现信用资料错误的话，不要自己修改，准备好证明文件，请信评公司修改。

 2. 使用了比较久的帐户不要关，这些帐户有助於信用分数加分。

 3. 债务不要累积太多，最好低於可藉贷额度的25%。

 4. 如果自己不能注意自己的信用，可以花钱请专业公司注意。

 三、如何办理联署贷款

资金不够或自认为资格不符的人，可能会考虑找一位亲朋好友办理联署贷款，有几点各位要注意，也要先想清楚。

 1. 若自己的信用不好，联署人信用再好也没用。

 2. 联署人会影响收入与债务比。

 3. 联邦住宅管理局及Freddie Mac的贷款方案比较适合办理联署贷款。

 4. 如果自己可以承担贷款，为什麽还要找人联署？

 5. 如果放款机构说您资格不符，您真的想要找人联署办理贷款吗？

资料来源：房地产门户-搜房网