投资潜在风险

很多人都希望赚快钱，但这也是说起来容易做起来难的事情。投资应该是个人理财计画中不可缺少的重要环节。需要注意的是，不是所有的投资都能带来净资产的增加，或者说有些投资本身就会转变成财务风险。

雅虎财经频道表示，投资者一定要经常做些研究，确保没有做出糟糕的投资决定，并且还要时常问问自己，是否已经做好了准备，可以承担那些可以预见的风险？

下面就是一些可能带来财务风险的投资﹕

1、好到难以置信的投资。

如果说有的投资听来好到太过完美，这往往就有问题。需要警惕的是，那些承诺带来巨额回报的投资，或者是太理想的商业计画，大多难以实现。一定要牢记的是多年来的经典经验，也就是在一个波动频繁的市场中，并没有维持高投资收益的秘诀。不要听信朋友或家人那里来的信息，一样要自己做调查，从各方面搜集那些可以佐证投资计画的确实文件。

2、购买新车。

几乎每个人都听说过，只要新车开出经销商大门便开始贬值的说法。很不幸，这是真实的状况。按照车型、行驶里程以及使用方法，有很多计算公式可以算出新车的折价比率。通常，豪华车和那些色彩奇异的车，掉价最快。除去贬值，消费者还需要考虑修车和使用汽油的成本。相对来说，那些带保修的二手车更为合算。

3、投资餐厅。

这是个听起来不错的主意，可以管理自己的场所，可以招待朋友，可以调制自己喜欢的菜色，但这也往往是很多餐厅经营不善的原因。餐饮行业本身具有很高的不确定因素，以及各样的经营挑战。很多缺乏餐饮经验或者说管理经验的人，因为觉得自己做菜不错，或者是因为兴趣就投身其中。要投资餐厅需要更多的前期准备，包括对合夥人及经理的经验及背景审核等，也要提出完善的经营计画。

4、购买房地产。

2008年的房产崩盘就给大家带来一个警告，房产市场同样存在巨大波动性，没人能担保房产的价值稳定。如果是购房自住，不仅要有良好信用分数，有大笔储蓄作为购房首付，还要有稳定的固定收入，以及一定的应急基金，应对意想不到的维修等开支。

有些房产类的真人秀节目，会让那些购买旧房翻新之后重新出售的过程看来非常容易。不过事实是，进行这类投资需要有营建业的经验，还要考虑各种各样的工程延误，预算超支等状况，更大风险在於市场价格的突然下滑。

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