投资美国房地产的五个理由

二十世纪三十年代大衰退之后，房地产市场看上去就像一个与风头正劲的麦克泰森鏖战12回合之后的98磅弱者。

然而，当时的市场环境触发了一个后大衰退繁荣，这个繁荣保持了房地产市场连续65年的增值。 根据一位专家的看法，这将再度发生。

 “这是一场史无前例的危机，但它正孕育一个史无前例的机会。”GregRand说。 他是拥有20年经验的房地产资深人士，着有Career Press 所出版Crash-Boom (www.crashboom.com)一书。  “尽管房地产价格处於多年以来的低潮，但任何了解房地产历史的人都知道：随着经济的复苏和那些在抵押贷款危机中失手的人又开始在购房上再试拳脚，房地产价格将上升。你无法压制美国梦，但你可以从美国梦当中获利，如果，你有行动的力量和信心。

 Rand的观点是：退步和衰退不仅仅是与经济有关。 还有其它因素也在发挥作用。

 “经济下滑确实存在强大的心理因素。”他说，“当牛转变为熊时，它们创造一种令人心惊的效果，这甚至使得Joe Six-Pack也担心经济局势。华尔街喜欢跟?'消费者信心'统计数据，因为市场总是出於担心而波动。当中东发生动荡，石油价格因为不合理担心涨到每加仑4元。市场担心新政权说，'你知道，我们的确希望不用我们从地里抽出来的东西从美国人那里换钱。'而价格总是平稳。房地产市场没有任何不同。人们出於担心行动和做出应对。只有精明的人可以看穿迷雾，真正理解历史现实：价格总是会恢复上升。”

 Rand举出5个理由说明为什?现在是投资房地产的最佳时机：

 1. 没有崩溃。 不存在住房崩溃，媒体和华尔街崩溃而已。 长远来看，住房挽救我们。

 2. 问题不是关於房地产方面的。 讨论中的产品不是房地产，是美国。 你可以拥有一块美国土地，就长期价值而言，它胜过苹果股票。

 3. 炒房是一个神话。 买房和炒房模式是注定输掉的。 房地产事关积累真正的世代财务。

 4. Condo = 积累资金。 有孩子就买一个Condo。 如果投资得当，你可以进行一种投资，它可以与任何每天都有投资人在亏钱的更有风险投资方法更好

 5. 淡进淡出。 要吃透证券市场，你必须全过程全神贯注，盯着市场曲线，以及每个小时的变化。 要吃透房地产市场，你所要做的就是淡出。 如果你站得太近，你就失去了对趋势的把握，而这个趋势不会随风而变。 它保持不变会持续很长时间。

 “最后总结起来就是，无论市场如何变化，人们总是需要一个地方生活。”Rand补充说，“从第一个木屋开始，美国就是这样。如果你有了这个概念，将担心锁在书架上的箱子里，那你可以走在变化曲线的前面，踏上事关大局的潮流浪头。”

资料来源：搜房网