负担重 购屋不见得快乐

买房置业一向被视为圆满美国梦的行动之一，但最近愈来愈多学者研究指出，就算圆了这个梦想也不必然感到快乐。这派学者认为，拥房负担恐抵销买房带来的快乐，且相较於花钱购买实质物品，花钱感受体验更能为人们带来快乐。

宾州大学华顿商学院副教授布奇亚纳瑞（Grace Wong Bucchianeri）於2011年公布的一份研究报告显示，屋主并没有比租客快乐。该份报告调查600名俄亥俄州女性居民后发现，屋主通常花较少时间与友人从事休闲活动，且背负租客所没有的拥房负担。

布奇亚纳瑞在2003年发表的另一份报告则显示，民众买房时往往过於着重房子本身的外在条件，譬如所在地点、房间大小与建筑外观等，反而忽略了生活快乐的最重要元素，即个人的社交生活。

加拿大英属哥伦比亚大学心理学副教授邓恩指出，这是因为许多屋主在做出不少牺牲后才购得住房，这些牺牲可能抵销或甚至超越拥房的快乐。这当中包括消耗积蓄、削减开支预算，或甚至通勤时数等。

Bankrate.com资深财务分析师马克白说，「拥房后需面对的维修负担，及成为『房产富人、现金穷人』的现实，往往摧毁部分屋主原先对拥房的美好幻想」。

耶鲁大学管理学院顾客洞悉中心主任兼心理学教授达尔（Ravi Dhar）则认为，「根据『享乐适应』（hedonic adaptation）理论，买房就像购买其他物品一样，带来的快乐感觉会随时间消逝」。根据这项原则，屋主若要维持买房所带来的快乐感觉，恐怕每隔一段时间就需换屋。

邓恩表示，人们每天从事的活动，才能左右他们快乐与否。目前买房虽仍被视为实现自我的形式之一，但邓恩引用心理学说，多数人习惯为自己所做的选择强力辩护，「就算他们花费数十万元的决定并未带来快乐，他们也难以启齿承认这点」。

资料来源： 世界新闻网