高楼豪宅 具备6大优点

二手屋涨价，新屋不开工，大赌城地区当前最佳的房市投资又转回高楼豪宅来了，我早已向大家陈述过赌城高楼卖价比建筑成本低的事实，为了抢在高楼房价飞涨以前，我再次提醒投资人，现在进场买高楼豪宅，的确是明智的选择。

最新的调查显示，拉斯维加斯是全美房价回升最快的地区，由於僧多粥少，只要在房市上有买卖的人，都在见证着赌城房价月月跳升的时刻。新屋由於可建地少之又少，开工执照申请来不及，几乎所有建商在这个时期都采取提高价位的策略，从每平方尺100元到160元都有。

二手屋市，也因为屋主惜售，条件好的房屋抢手，也跟着水涨船高，原一平方尺卖90元的二手屋，现在卖100元以上的比比皆是。

以一栋2000平方尺的独立屋而言，1990年以后建造的，卖价都要超过20万元；全新屋更高达30余万，投资人买下来后若决定出租，要收多少租金才称心？

回过来看赌城高楼豪宅，它有着独立屋所欠缺的许多要素，让我来为您分析解说：

第一：高楼豪宅的地点无可比拟。拉斯维加斯的高楼豪宅，都位於赌城大道邻近最好地段，譬如说川普华厦（Trump Tower）它的正对门是高级购物中心（Fashion Show Mall），旁边是永利／安可度假中心（Wynn/Encore），后方是最近要耗资50多亿元由云顶集团来兴建的亚洲风格赌场度假中心。

第二：高楼豪宅未来有大潜力。赌城高楼过去五年和未来五年都不会再盖了，现在卖的是过去以高成本盖出来但没卖掉的那一波。赌城大道的高楼造价平均每平方尺1000元，现在上市的卖价仅为一半，即每平方尺500元左右，原来卖60余万的高楼住宅，只要花不到30万可买到。

第三：高楼有最佳代管人，屋主「想来就来，想走就走」。投资人买赌城全新屋出租，自己完全享受不到，而投资高楼，自己可以享用并招待亲友。

第四：高级家具、家电俱全，买下立可使用。所有高楼豪宅室内都经过室内设计师选好家具摆设，品味高雅舒适，所有家电亦采用豪华不锈钢产品，以配合内部完美陈设。

第五：高楼出租不怕遇到恶房客。高楼住宅代管部门每日都会报告房内情形，如果房客开派对弄坏了家电，代管部门由律师出面追讨赔偿，您无需为房事心烦。

第六：高楼豪宅有各项独立屋没有的公共设施，如健身房、泳池、SPA，杂役服务及会议室，此外每天早晨还供应咖啡茶点给住户享用。

我知道一旦投资者进场买高楼，楼价就会涨，建商能少赔就少赔的道理，您若了解就请尽早把握时机。

资料来源: 世界新闻网