投资移民「有风险」 须做好功课

在中国干了十多年养老院的张先生想要透过投资养老院来获得美国身分，却在自认熟悉的行业里「栽了跟头」，让人们不得不对投资移民方式（EB5）潜在风险产生警觉。而律师蔡玟慧指出，投资移民一定要谨慎，并不是钱扔进来就能拿到身分。

蔡玟慧指出，移民法中有关投资移民的要求明确指出，投资项目必须「有风险」（in risk），所以如果哪个移民项目鼓吹「保证成功，无风险投资」等噱头，投资者一定不要相信，而是要更加怀疑此项目的动机和风险。

她表示，很多中国大陆来的投资者很有钱，50万、100万都觉得是小数目，有人甚至只是和别人口头定一个「君子协定」，就把上百万投了出去，但其中的风险却一无所知，到时候君子反目，损失无数。她表示，除了法律问题之外，文化、语言、习惯等问题也需要注意。在张先生的案子中，对检查人员的态度也成了罪状之一，就给投资者很多警示。

蔡玟慧说，投资移民投资前一定要做好深入调查（due diligence），比如购买的物业是否涉及官司、房子的建筑是否合法、之前有无违规状况发生、是否发产生过官司或债务、有没有其他法律问题等，都要先调查清楚再投钱。

资料来源：worldjournal