城中城VEER Towers 新低价上市

拉斯维加斯近年新建成的高楼豪宅华厦大都在景气红灯已亮之后才咬着牙完成，由於房价跌至建造价格的一半以下，每栋高楼住宅投资建商几乎都是血本无归。米高梅集团「城中城」（City Center）里面2010年才最后推出的双栋楼和谐共舞（VEER Towers），去年底被纽约大财团一口气买走427户，抢尽了便宜；大家都在观望他们会怎麽做，是全包下来出租还是转卖？

答案出来了，这家财团现在要以零售释出单位，首批100个单位中有534平方尺的套房住宅，也有3300余平方尺的顶层阁楼，最便宜的要价仅$25万，不但没有大幅涨价反而比其他赌城大道上的高楼更实惠，财团的商业行为跌破大家眼镜。

我把他们推出市场销售的100个单位拿出来分析，发现其实非常聪明，是一种逆向思考作出的决定，以VEER Towers所在位置而推出比其他高楼更低的价钱，能够一举成功，创造出全赌城高楼住宅市场最大销售案例，直接击中市场上其他高楼单位当前已缺少价低单位可售的弱点，凸显它独到的优势。

城中城内所有建筑都获得绿化环保认证及得奖，整区环境是全世界绿化建筑物的楷模，在将来强烈环保意识下，拉斯维加斯「城中城」必成为举世绿化建筑的关注中心，耗费94亿美元规画建造的「城中城」，是当今全美最大的一笔私人投资建设费用，完成它要比非绿化高楼更昂贵。

城中城的周边，有着赌城大道上最炫丽的赌场度假中心，名牌汇聚的购物中心，排名世界第一的夜总会，和许多家被米其林评监的世界级餐馆。这种环境在任何一个城市内的高楼住宅，都不是一般人容易负担的价钱，而VEER Towers内出现不到23万美元的售价，经常游历外国者，一看就知道可能昙花一现，购买决定要快要早。

 VEER Towers内各单位，都有独自的停车场，享有个人隐私兼具安全性，大楼顶层露天泳池及泡汤池，另有蒸气浴室及三温暖房，以及24小时开放的观景健身中心。

 二栋楼内各有335户，楼高37层，附有代客泊车服务。

2009年12月城中城最早完成的文华酒店内，也有部分高楼住宅是卖给私人拥有，那时候售价每平方尺平均比VEER Towers高四倍，等於同样的周边环境，现在购买时机更好。这个地段，这种新颖高楼建筑，只在这个非常时期才有这种价钱，敢称空前绝后。

本文由信和赌城地产大王Ramon Wu提供，谘询电话702-334-7767 ，或上网www.1689av.com，www.1800999.com看屋照片。地址 : 4100 W. Flamingo Rd. Suite #2500 LAS VEGAS, NV 89103