房屋贷款的月供款的金额，是如何决定的？

来源:唐冠军地产经纪时间:04/18/2013 浏览: 5043

房屋贷款的月供款 / 月付款的金额大小与你的利息与本金有关，换句话说，利息越高，月付款就越高。利息越低，月付款就越低。借款越少，月付款就越少。借款越高，月付款就越高。

例如：贷款50万，30年期的固定贷款，

若年利率是 6%，月付款则是＄2997.75。

若年利率是 5%，月付款则是＄2684.11。

50万的贷款，利率只要差1%，月付款就要差了＄313.64 。

别小看每月只差313.64元，30年下来，总计就要差了 $112,910. ，这就是一笔可观的大数字了。

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