信用报告上的欠税记录

华人喜欢购买房产，买房就涉及到信用分数和贷款。最近，有人就来询问信用报告上的欠税（tax liens）问题，有的人甚至欠税超过十年。总之，如果要买房，信用报告上的欠税记录解决很重要。

要解决欠税记录问题，先要知道你何时偿还欠税，还要了解国税局清掉欠税记录的程序及时间。税法第6325条规定，国税局於你还清欠税30天解放欠税记录。实际上，国税局常常漏掉而没有作好解放。

国税局的欠税通知单被称为668(Y)(c)表。在该表格的左侧中间，有一些黑体字，上面有联系方式。纳税人可以给他们打电话，要求解决。 该表格还说，如果欠税没有在栏目中确定的日子里再次记录，那这个欠税就释放了（releasable）。这话听起来很复杂，它的实际意思是，如果国税局没有在这个日期前再作欠税登记，该欠税将不存在。因为处理欠税很麻烦，国税局常常以这当理由，不愿意再发出「不欠税证明」。

有人会问，已经偿还欠税后，国税局会自动通知信用机构，取消这个记录。消费者如何确认他们的信用资料已经更新了呢？一般来说，当偿还证明书在法庭上登记后，信用报告机构会这收到份通知。但是，最好的方法是，准备三份偿还通知，分别寄给三个信用机构。

如果你的信用报告上显示你欠税，但你并不知道你是否欠税，怎麽办呢？解决的方法是，你要去曾经住过的不同县份，研究每个县的公共记录办公室的资料。而记录办公室的官方名字各州都不一样。例如，佛罗里达州叫巡回法庭书记官官方记录（official records of clerk of circuit court）。在加州，它被称为记录者办公室（office of recorder）。有些州把这些资料都放在网上，而有些州则没有。

有人发现其信用报告上有很旧的欠税，但是不能肯定自己是否已经支付。如果你想向国税局了解情况，你有两个选择。一、你可以给国税局打电话去要，但是有时会引起麻烦，二、请比较熟悉的税务案件的税务专业人士去做。后者可以递交一个资讯自由法请求（freedom of information act request）。这是比较慎重的做法，不会启动国税局的收账部门。

有人记得自己已经付过欠税，但信用报告上却显示欠税，且没有保留付过欠税的记录。遇到这种情况，他们必须与国税局联系，查清其债务是否已经支付。国税局欠税收账期是十年。但是，这个期限也有例外，可能会更长。

如果向国税局要求解决欠税的记录报告，一般需要一至三个月时间。但是，有人在申请房屋贷款时发现信用报告上有欠税，他们应该与当地纳税人协助办公室（Office of Taxpayer Advocate）联系。这个办公室其实是国税局里面的分支机构，其工作就是解决官僚机构的拖延，且其服务也不收费。这个服务的好处是，纳税人可以找到具体的人来帮忙，而不是见不到人的电话电话。

需要注意的是，与国���局谈论欠税一定要小心。你也许会把沉睡多年的案件唤醒，导致许多意想不到的麻烦。如果你能确定你的确付了欠税，你可以请专业人士帮忙，把欠税记录去除。但是，必须提醒读者一件事情，不要认为一旦付过欠税，信用报告上就应该把记录取消，但实际上并不一定。

国税局可以很快(甚至在确定你欠税的十天之内)在法院登记你的欠税。一旦你得到通知，你就开始欠山姆大叔的钱了。但偿还欠税却不是这样。按照公平信用报告法，这些欠税可以从支付日期起在纳税人信用报告上停留七年。因此，如果你一旦发现欠税，要尽快解决它，免得以后麻烦。（作者为注册会计师）

资料来源：世界新闻网