租屋当心 假屋主骗押金

监於出租房屋市场需求旺盛，给予歹徒可趁之机。想要租房屋的人，如果遇到的屋主，提供特别诱人的出租条件，必须格外谨慎，以确保付出去的钱不会被骗。有些网站出租的房屋，租金很低。但问题是，这些房屋其实是要出售，而不是要出租的。真正的屋主根本不知道骗徒登广告，出租他们的房屋。

骗徒在网路上刊登租屋广告的目的很简单：骗取潜在租屋者的押金。

根据联邦调查局网路犯罪举报中心(Internet Crime Complaint Center)接到的报告，许多骗徒专门以潜在的租屋者为目标。

骗徒在发现一栋房屋真正的屋主要卖(或出租)房屋后，骗徒会设法取的该屋的照片，并在网站上张贴租屋广告。当潜在的租屋者与他们联络后，骗徒就设法骗走租屋者的押金。屋主对这些骗徒的广告，也无可奈何。

骗徒通常在Craigslist之类的网站登广告，并告诉潜在的租屋者，因为要迁往远方，所以要出租房屋。租屋者如果想看房屋，可以开车前往看房屋，但如果要拿钥匙，租屋者须先付押金。

这种骗术和过去流行的房屋市场骗术不同。过去的诈欺案大部分是以屋主为目标。在过去的诈欺案中，骗徒故意寄一张超过双方协定价格的支票给卖方，然后要求卖方汇回溢付的金额，其实，骗徒寄出的支票是假的，等卖方发现被骗，为时已晚，溢付的金额已经汇出。

骗徒目标的转向显示房市的变化：租屋市场强劲，租屋者的人数增加。

根据网路犯罪举报中心，如果以「rental」(出租屋)作关键字统计相关的诈欺投诉案，到今年10月止，该中心接到的投诉案有7400件，比去年全年的7200件增加200件，比2010年的6000件增加1400件。这些数字还不包括以「apartment」(公寓)、「rent」(租赁)报案的租屋诈欺案。

Craigslist网站表示，在该网站的分类广告中，消费者须特别注意租金诈欺案。该网站提醒消费者，在交易过程中，务必只和「亲眼见得到」的人交易，因为许多骗徒住在国外。此外，没有看到出租屋的室内之前，绝不租屋。

蕊妮‧贝克曾经在2008年租屋的过程中被骗。她现在采取的预防措施是：查看出租房屋的房地税资料，以确定屋主的姓名，并要求屋主让他们看「有相片的身分证明」，以证实屋主用的不是假名。贝克在出租自己的住宅时，透过房地产经纪商，以确保交易的安全。

资料来源：世界新闻网