申请破产之前将房子转让给儿子的欺诈性

假设你失去了工作，无法供你的房屋贷款，所以你放弃房子的权利，由你的儿子接着按揭付款。你的房子有净值为$70,000美元。下周，你决定提交第7章破产救济，因为你欠了$50,000美元的信用卡债务。破产案受托人先起诉你儿子要将$70,000美元房子净值归到你的财产里面，然后起诉你将房子转移到你的儿子名下是欺诈，因为受托人认为他是优先的，是你的信用卡债的债权人。受托人打算把房子卖掉，并用所得款项净额还清你的信用卡。起诉你儿子后，受托人还起诉你，他们要获得$70,000，因为将房子转移到你的儿子名下是骗人的。请注意，这里有两个不同的法律问题。第一个问题是欺诈性转让给儿子。第二个问题是这要收回的款项该落到合适的人头上，债务人的父亲或儿子。

§550破产法的法律条文适用於这个问题上。它指出，“受托人可以拿到，房地产财产转移的利益，或者，如果法院作出命令，该财产的价值，从（A） 初始转让受让方或此次转让的全部好处;或（2）任何直接初始转让受让方或间接的受让方。这意味着什麽，如果它被发现，那里是一个欺诈性转移，受托人可以收回儿子的即受让方的财产，而不是债务人的父亲，即转让方，除非在本次转让时父亲得到了利益。如果父亲证明，他转移给他的儿子，因为他再也无法做按揭付款，因为他失去了工作，这将意味着转让可能不是为他自己谋利益。

Krepps 案例，第13章债务人在破产呈请表列出，他拥有自己的房子，并计划把它放弃，完全交给抵押贷款。在债权人会议上，他肯定这些语句。他没有在他的呈请表或会议上透露，他在他提出了破产的11天前转让给他的儿子的财产。他也没有透露他的计划被确认的前5天，该房产被大火烧毁。 受托人提出对债务人和他的儿子对抗诉讼，寻求阻止欺诈性转移，根据第548节对受托人有关欺诈性转移之撤销权。受托人还要求根据第550章节，停止转让或追回它的价值 。债务人及时回应投诉及受托人的质询。不过，他未能及时出示档，无论是受托人的要求出示档或请求的坦白档。因此，它被视为承认是没有诈骗的意图，没有妨碍或拖延债权人，当债务人的财产移交给他的儿子，债务人没有要保留拥有的财产转移，债务人已被起诉，或有受到威胁适合在转让之前，该物业是几乎所有债务人的资产。由於承认，法院发现，转移是骗人的。

 然而，法院不同意，受托人可以从债务人追回转让或它的价值。 “第550明确允许从最初的受让方（儿子），而不是向最初转让方（债务人）追回。受托人并没有债务人是为拿到利益 而作出这样的转让。“事实上，（债务人否认从转让中谋取到任何利益，因此，在这一点上，我发现受托人未能有效对（债务人）建立一个法律问题，而有权收回（债务人）的财产或着其价值...“法院说。

 杨清泉律师毕业於乔治城大学法学硕士，并已经开业三十多年。杨清泉律师专精破产法，商业和民事的诉讼，在加州已成功的处理了超过六千个破产案件。杨清泉律师通英语，国语及福建话，并期待着与您讨论您的个人情况。请致电安吉 Angie，芭芭拉或 Jess，预约电话（626）284-1142，地址 1000 S Fremont Ave Bldg A-1 Suite 1125 Unit 58 Alhambra, CA 91803.