建筑业趋势 新屋越来越小

从1990年初至本世纪初期，房屋建筑业界一般认为，「房子越大越好」。北美各地买家可在房屋开放日，看到面积3000平方尺或以上、有多个卧室和卫浴的房子。但最新数据显示，买家今天首选空间较小、有更多绿色设施的节能房屋。

北美房屋建筑协会最新调查发现，很多民众要求面积较小、有多用途房间和节能设备的房屋，尽管他们不愿放弃可停泊两、三部汽车的车库。

此外，国际家具设计协会（International Furnishings and Design Association）根据对会员所作的一项调查预测，「巨无霸豪宅」将成为过去，反之，面积较小、符合环保概念的房子将更受欢迎。这类房屋的家庭房和厨房变得更大，而其他房间将消失，包括客厅。

很多屋主和潜在买家都知道，所有额外设施都会加重房屋成本。在今天的经济环境下，很多希望置业的民众都必须作出某程度的妥协。

房屋建筑业研究和谘询专家提姆．贝利（Tim Bailey）说，很多消费者都愿意放弃空间，却都不愿意丧失功能。为适应消费者的偏好，设计创意变得更为重要。

以下是新屋的趋势：

● 饭厅会绝迹，取而代之的是面积较大、有用餐和娱乐设备的厨房，而厨房将会是房屋的主室。

● 独立房间将演变成为许多不同目的而设的空间。

● 虽然浴室面积可能缩小，但不会减少设施；有豪华设备、高科技功能和电视的温泉风格浴室将会增加。

● 主卧室套房面积可能不会缩小，但可能结合起来，形成家庭办公室和活动空间。

● 预期看到更多高科技设施，例如有声控装置的照明、娱乐、冷暖空调和百叶窗设备。

● 由於在家上班的民众越来越多，近40%的业内人士预期每栋新屋都设有专用家庭办公室。

● 家庭杂物储存方案是新屋重要组成部分，建筑商将创设混合存储系统，以解决空间有限的问题。

● 由於很多购屋者是步入老年的婴儿潮世代，预期看到更多一层高（或至少主卧室和大部分活动空间都在一楼）的房屋。

推动上述趋势的部分原因是房屋成本与空间的关系，以及人们对环保的兴趣和要求大增。面积较小、更高效能的房屋不仅节能，所需的家具也更少，而以环保物料制造的新材料更有助进一步推动绿色建筑工业，因此是很多买家的首选。


资料来源：世界新闻网