申贷重贷 估价拟免费

考虑房屋重新贷款或为买房贷款时，借钱民众一向得先付的费用之一是可能高达数百元的估价。你也许以为就像多数的买卖和服务，为估价付款的人不用再付钱就可获一份估价报告，但事实未必如此。

政府现在考虑介入，以确保借钱的民众及时获得估价报告，而且不必再付费。

上个月，消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）公布一项提议的规定，要求房贷业者向房贷申请者提供书面估价和其他房价估计的报告。该规定将确保消费者在交割前获得如何确定房价的资料，不论贷款获准、被拒、取消申请或未完成手续。

消费者金融保护局局长科德瑞（Richard Cordray）表示，考虑买房或重新贷款时，消费者需要最详实的资料和数据。这项规定将保证消费者获得贷款业者如何确定房价的重要资料，让贷款申请者较容易做出考虑周详的决定。

放款银行使用估价来做出有关买卖房屋和重新贷款的决定，消费者通常需支付房屋估价的费用，但是他们必须另外向放款银行索取估价报告，且要额外付费。

根据提议的规定，放款银行仍可就房屋估价和房价估计合理收费，但不能要求消费者就估价报告另外付钱。消费者金融保护局正在审核公众对此规定的评论，将在明年1月公布规定定案的内容。

资料来源： 世界日报