【自住投资地产物业】 旧金山四套一房单元和四个独立停车位的公寓大楼

1827 Clement St., San Francisco, CA 94121
售价：1,649,500 美元
4 卧 4 卫，面积：3,054 平方英尺

1827 Clement St., San Francisco, CA 94121 是一栋建於1959年的实用公寓大楼。该楼共有四套宽敞的一房单元，并配有四个独立停车位。租户稳定可靠。这栋满租的公寓大楼易於管理，收入稳定，营运成本低。其地理位置优越，毗邻 Clement St. 和 California St. 的繁华餐饮区。

1827 Clement St., San Francisco, CA 94121 还可享受繁华的 Geary St. 沿线丰富的配套设施。住户可轻松步行前往Presidio Park, the Lake District, and Golden Gate Park。凭藉其理想的单元布局和优越的地理位置，对於希望在旧金山充满活力的房地产市场中获利并积累长期财富的投资者而言，这处房产无疑是绝佳之选。

物业亮点：

• 4套宽敞实用的一房单位
• 4个独立停车位
• 4个储物柜
• 租约较新, 易於管理，营运成本低，收入稳定
• 总租金回报率 (GRM) 为 15，资本回报率 (CAP) 为 4，每平方英尺投资额为 540 美元，每单元投资额为 412,375 美元

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