【地产】李娟・徐晴屋婆团队：尔湾专家，陪新移民安心落脚、稳健置产

【橙县讯】对许多第一次在美国买房的新移民而言，如何在**尔湾（Irvine）**挑到合适社区、看懂学区与房况、把繁琐流程一次做对，是安家立业的第一关。李娟（Theresa Hsu）与徐晴（Jessica Hsu）屋婆团队长年深耕尔湾，以细致服务与专业谈判能力，成为华人社区口碑推荐的「尔湾买屋顾问」。

「对第一次买房的家庭来说，最需要的不是一堆房源，而是把复杂变简单。」李娟表示。屋婆团队熟悉尔湾各大社区与生活圈（学区、通勤、商圈与公园机能），能依照孩子年龄、通勤动线、预算等条件，快速缩小范围、精准带看，让新移民少走弯路。

一站式护航：尔湾置业「四步走」

需求盘点：家庭成员、学区与生活机能优先顺序；

精准选区：锁定匹配社区与物件，提供真实成交与租售回报参考；

交易护航：出价策略、屋况检查、贷款沟通、合约与过户节点把关；

落地服务：水电网路、物业管理与搬家对接，协助顺利入住。

多年来，屋婆团队已陪伴众多新移民完成「在美国的第一个家」，从学区与社区选择，到报价谈判与验屋议价，都以透明沟通、务实数据为核心原则；成交后仍持续协助生活落地，让客户真正「买得到、住得好、放得心」。

如您正考虑在尔湾购屋自住或长线配置，选择 李娟・徐晴屋婆团队，让专业把风险留在门外，把安心带回家。