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微博【利率下降】抵押贷款利率下降提振，美国8月NAR二手房签约量升至五个月高点
时间:09/30/2025 00:00
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外电报导指出，新出炉的数据显示，在抵押贷款利率下降的提振下，疲弱的住房市场在8月获得急需的支持，美国二手房签约量升至五个月高点。根据全美房地产经纪人协会（NAR）周一公布的数据，8月份二手房签约量指数上升4%，至74.7。该涨幅高於受访经济专家预估中值的0.4%。疫情时期住房市场火热时，该指数曾远高於100。
这一超预期的上升延续了8月新屋购买数据的类似惊喜，表明住房市场可能正处於摆脱数年来低迷状态的早期阶段。抵押贷款利率已降至一年低点6.34%，鼓励许多美国购房人不再观望，也促使其他人终於将房屋挂牌出售。
牛津经济研究院首席美国经济专家Ryan Sweet在一份报告中表示，7月至8月二手房签约量的增幅明显大於预期，这是一个初步信号，表明住房市场开始解冻，而近期按揭利率下滑的影响尚未体现。随着30年期固定抵押贷款利率逼近6%，住房市场将站稳脚跟，并开始更为明显地改善。
财讯快报
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