【法律】被商场业主拖欠数十万租金与维修费，乔靖凯律师力挽狂澜、成功追回全额并让对方支付律师费！

洛杉矶地产投资人陈先生（化名），几年前与某知名连锁超市签订了一份长期商业租赁合约，原以为这会是一笔稳赚不赔的投资，没想到后来因为场地维修责任与租金调整争议，对方开始拖延付款，甚至提出反诉意图将责任推回房东，整个案件纠缠两年无解。

情急之下，陈先生委托了乔靖凯律师出面处理。

乔律师一接手就针对合约细节、双方往来纪录与商场管理流程逐项分析，发现对方早在合约初期就已有潜藏违约迹象。在乔律师团队强力主张下，法官不仅认定承租方违约，更罕见地命令对方支付我方全额律师费与诉讼费用，让陈先生扳回一城、重拾信心。

这并非乔律师首度处理大型地产纠纷案。拥有15年法律执业经验的他，曾经成功代表过众多业主与商户对抗商业地产巨头，包括在 Westfield 购物中心处理过数百起与物业责任、租约争议及商业损害相关的案件。其中不少案件最终都获得法庭裁决，令被告须负担巨额赔偿与我方律师费用。

乔靖凯律师的客户遍布全南加州，包括 Home Depot、Office Depot、Food-4-Less、Rite Aid、Ross、JC Penny、Dollar Tree、Spokeo、Miniso 等知名企业。他对房东与租户权益的维护坚定有力，也熟稔连锁餐饮与新兴企业的营运模式，曾代理麦当劳、小卡尔、温蒂等加盟商与新时代品牌如 Code Ninjas、Rainbow、Gymboree 等处理诉讼与合约事宜。

此外，乔律师曾担任阿卡迪亚市土地使用和规划专员长达8年，亲自裁定数百个开发与营业案，熟悉各类分区法规与商业执照争议，对地产法与实务操作有深刻掌握。

在乔律师看来：「地产纠纷不只是纸上谈兵，真正的胜诉关键，是对条款理解的精准与出手时机的果决。」

乔靖凯律师事务所 | Los Angeles, CA
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