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微博【办公室新用】「WFH」成常态商办楼闲置 纽约办公室转租拍片用
时间:07/05/2023 00:00
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新冠疫情期间，美国很多人在家上班，结果现在变成常态，不少企业乾脆不租办公室，导致许多大都市的商办大楼闲置。这些商办大楼转成新用途，有的改建成公寓，有的乾脆租给影视公司，当拍片场景。
从纽约芝加哥到洛杉矶，美国大都市高楼林立，但却一栋比一栋空。
商办大楼，出现集体闲置潮，统计美国前10大都会区，平均闲置率逼近两成，比疫情前高出超过5个百分点。
CNN报导，现在到办公室办公的人，在美国10大都会区不到一半，逼得公司企业重新思考，办公室的必要性，一半的全球性企业说，接下来三年，需要的房地产空间会变更少，新冠疫情让大家改变工作模式，不过人去楼空不租办公空间，也代表地主亏大了。
电影场景厂商Amanda Weisenthal：「我认为大家开始，更全面地看看有什麽方法，可以维持(租金)收入。」
脑筋动得快，一些闲置办公室，乾脆来当电影、影集拍片场景，维吉尼亚州还有地主租给大学校园进驻，而新兴拍类运动「匹克球」，越来越普及，有些闲置工厂办公室也改成球场。
匹克球场老板vs.CNN记者：「(市场上有很多类似的选择吗)有我认为机会有比，一开始想像的还多，只是办公室大家不要了，改建成住家的比例仍然相当低。」
房仲：「很多人感觉被困住房价太高了，要是没有双重收入或极高薪，就很难进场。」
美国商办行情崩，但房地产需求降不下去，中小坪数住家依然抢手，贵到买不起。
TVBS NEWS
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