洛杉矶新规：房租涨 房客搬 房东要付搬家费

时间:02/08/2023 浏览: 8048

洛杉矶市议会于周二通过了一项法案，如果房屋租金上涨超过10%，则要向搬走的租户支付搬迁援助。此项法案被看作是在1月底投票延长「租客驱逐禁令」后，又一项租户保护法案。

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「租客驱逐禁令」后，又一项租户保护法案。

该法案要求，如果租金上涨超过10%，或消费指数加5%，房东必须向租户支付3倍于公平市场价格租金的搬迁援助，外加1411美元的搬迁费用，洛杉矶2008年后建造的84,000个出租单位都被该法案覆盖。不过，因为两名议员John Lee和Traci Park的反对，该法案包含一个紧急条款并没有通过。

议员Nithya Raman表示，该法案是一系列租客保护措施的最后一次，将会对洛杉矶的发展产生巨大影响。


上个月，洛杉矶县监委将「租客驱逐禁令」保护措施延长至3月，这将涵盖城市居民。议会已经投票通过了一些条例，要求房东在驱逐租客时要有 "正当理由"，并允许拖欠租金的租户在公寓滞留一个月，除非租客欠下超过一个月的公平市场租金，否则不得强制驱逐。

面对已经通过的援助法案，一部分民众也表达了自己的不满，反对此项法案的议员John Lee表示，搬迁援助法案过于偏向租户群体。「我们需要尽一切努力在城市中创造更多可负担的住房，而不是一直在推行给房东们带来巨大财政负担的政策。」John Lee说道。

来源：洛杉矶生活互动

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