【保险】林大卫保险教室 | 屋顶漏水

好像加州大火的火灾刚刚熄灭,而感恩节的期间，马上又有3天的暴雨了。真的让我感觉到这个世界上所谓的灾害真是循环不断，十月份的风灾火灾今年也毫不留情，带来了许多灾难，损坏的几百楝建筑房子…还来不及重盖,接下来雨季似乎是马上也要来临了。每年在这个时候大家都忙着准备过圣诞节，新年。但是不要忽略了大自然的季节性灾害，肯定会带来给我们生活上的不方便，甚至在财物或是不动産上带来的更大破坏性的灾难，在这里要提醒大家一下! 在雨季的时候,开车大家更要加倍的小心。玻璃上的挡水板雨刷如果损壊了会影响开车时的能见度，可能要换了。马路上雨中行驶一定要跟前车保持距离以免刹车时因为雨水打滑而撞击，尤其是在接下来购物季节, 停车场倒车一定要确保后方无行人及旁边有无来车才能倒行，至於房屋的方面每一年暴雨过后。

都会接到许多客人有関屋顶漏水的电话。，如果漏水来自屋顶缺乏维修或是日久水泥粘黏，柏油沥瓦(composition shingle) 的剥落产生的裂缝进入屋内，保险公司的理赔是非常局限的，甚至拒绝理赔，每一家公司都是按照同様的规则来理赔，除非是大树因为暴雨压倒房屋或者是因为风雨，把屋顶吹掉之后再造成的漏雨,保险公司是会完全理赔，并且在修理期间还会包括外面的旅馆和吃住.虽然雨季还没有正式的来临，定期保养装修房子是屋主的责任，也可使房屋増值，所以在这里告诉大家如果家里的屋顶。一般来说，新式水泥粘这种。是二十年的寿命，如果剥落要经常的检查甚至更换，瓦顶较为坚固，一般来说是30年内无需更换，但是瓦顶下面的防水油布大约十年后就会损壊，所以目前瓦顶漏水主要是油布破裂无法防水而造成.再来就是屋顶上的通风管及烟囱与屋顶接口处由於经年累月，热涨冷缩造成的裂缝进水至屋内，如果请专人检查稍微保养或放些柏油沥青即可避免漏水灾害了。不过请的工人没有保险或是执照,如果摔到地面也可能会翻脸控告屋主的！

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