HOMELOAN123.COM：按揭 (贷款) 周报

零售销售激增

央行会议是本周的重点。投资者认为美联储会议有利於抵押贷款利率，而欧洲央行会议没有提供任何意外，也没有什麽影响。然而，强於预期的零售销售数据抵消了对美联储的反应，抵押贷款利率在本周结束时几乎没有变化。

在周三的联储会议上，联邦基金利率上调了25个基点。投资者的主要兴趣在於美联储的未来加息步伐。美联储的预测显示未来几年加息步伐稍快。然而，监於近期经济强劲，投资者担心加息速度加快，会后抵押贷款利率有所改善。

本周最大的经济报告包含了一个重大的惊喜。剔除汽车动荡因素，11月份零售额比10月份上涨1.0％，远高於预期水平。除了受到飓风相关支出推动的9月份业绩之外，这是自1月份以来最大的月度涨幅。

由於经济增长强劲带来未来通胀前景，零售销售数据不利於抵押贷款利率。

展望未来，有关税制改革或政府拨款的政治新闻可能影响抵押贷款利率。预计下周初会对税收进行表决，到12月22日为止，还需要一个延长政府资金的法案。主要的经济数据将集中在住房和通货膨胀方面。房屋开工周二将公布，房屋销售将於周三公布。核心PCE价格指数(个人消费支出物价指数)是美联储青睐的通胀指标，将於周五公布。

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