租房，该找经纪代理吗？

从上网搜寻开始找住处（无论是租或买）已不足为奇，许多房地产经纪人很乐意代表租户寻找下一个住处，重点在於，要找到对您想入住地区熟悉的专业经纪。

经办租赁交易的房地产经纪人经常向房东收取佣金或费用，通常相当於一个月的租金。但是在某些地区，例如西雅图，并不盛行收取这类费用， 代理商将根据服务品质向承租人收取几百美元或更多的固定费用。

寻求代理人的协助，可获得种种好处，诸如代理经纪的专业经验以及对当地地区的了解、并且会将每个人的预算限制纳入考量。

不过，租房比买房要容易得多，许多人找租住的地方时不假外人、自己一手包办，因此，专门代办租屋的专业人士相对少见。

住房短缺的情况不只有在买卖市场，房屋租赁也一样，租屋需求快速成长、租金也节节上涨。而在华盛顿州，法律要求的房客迁出通知只有20天，大多数地方需要30到90天之间，短期通知、加上租屋需求快速增加，想要租房得加脚步。专家说，寻求代理经纪可得到不少帮助。

究竟什麽情况下，需要找代理经纪协助？

首先，您居住在热门地段。如果您想住在大城市的黄金地段，借助专业经纪比较容易找到理想的租住地方，例如纽约市便是这样的地方。

其次，当您要搬迁到一个新地方居住时。到新地方生活，人生地不熟，如果有位专业人士帮忙，将大有好处；有些企业雇主调度员工到新地方工作时会支付这类专业人土的成本。

第三点，您很忙，抽不出时间亲自看房子；无论是在搬家前有一大堆会议要开、或者为了搬迁居住地点而多了很多事情要做，如果有个专人代劳、寻找住处，会有很大的帮助。

第四点，您想租住一家庭住宅。一家庭比一般公寓要难找得多，房地产经纪人员可以使用当地多重上市服务、有效的了解哪些房屋出租，并且应该能够及时安排看房。

第五点，您想租住在私人投资的大楼里。这就跟租住一家庭一样，找房和看房都相对困难，有专业经纪帮忙会省事多了。

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