林大卫保险：水管漏水，水管爆裂的不同理赔

水管漏水，水管爆裂的不同理赔

在加州，居民房屋水管爆裂的事情屡屡发生，水管爆裂已经成为房屋最常见的灾害之一，遇到水管爆裂，保险公司的理赔都是非常高昂的，所以当做房屋保险报价的时候保险经纪都回查询一下所需投保的房屋水管是什麽材料，有没有定期维修或者更换等信息，以及之前有没有水管爆裂的历史。因为一旦投保后，水管突然爆裂，保险公司不但要修复或者更换爆裂的水管，如果是楼上的水管爆裂，导致水流到楼下，保险公司可能还需要将天花板和地板都更换和清理，以防止霉菌的产生，因为一旦被水浸泡48小时以上，就会产生霉菌，如果人长期生活在霉菌的环境中，就会对人的上呼吸道造成伤害。所以，在得到保险公司的赔付后，也不要光修理表面，要请专业的修理公司，更换和修理，消除霉菌，当然自己要付一个自付额。在修理期间，保险公司还会支付全家外出居住的费用，包括外住旅馆到餐厅吃饭，只要是必要的，都可以留下收据，日后一并报销。

但也应注意，有些情况下水管出问题不要轻易的报给保险公司，第一，水管因长期未维护或保养，在慢慢的漏水，比如水槽的下边或者墙壁的里面，看不到的地方，常年漏水，造成腐蚀，这个情况保险公司是不会予以赔偿的，这属於屋主疏於保养造成的损害，屋主需要自己请人来清理和清洁，还有一种情况是，水管突然爆裂，但是是在楼下没有经过天花板或者是在极短的时间就发现了水管爆裂的情况，这样可以迅速关闭水闸，雇佣专人来讲地毯掀开，用电扇吹乾，更换破损的水管，如果费用不高，不必要申报保险公司，因为一旦申报自己需要支付自付额，同时留下一个记录，这些记录保险公司都是共享的，在续保时保费会涨，甚至可能导致保险公司不予续保。这些记录将来卖房子的时候，也可以被买主查到，可能影响卖价。

所以当房屋灾害发生时候，最好赶紧联系一下自己的保险经纪，描述一下事故的情况，有经验的保险经纪可以马上判断是否需要报告保险公司，来不及通知经纪也可以找专人来做一个估价，如果费用不高，不要申报保险公司，免得影响日后的保费与房屋的价值。
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