林大卫保险：浅谈资产保值

浅谈资产保值？

我从事保险20多年来，经过许许多多保险产品，也经常有朋友问我什麽样的保险产品最保值，最稳定。回想一下，在80年代的时候，我刚刚来到美国，台湾有些家庭条件还不错的，让孩子来美国读书，给了20万美金存在银行，当时银行的利息是12%，代表说他一年所赚的利息足够在美国生活的开销了。但是现在20万的本金，可能4年大学都没念完，钱已经花完了，1年的利息可能只够一个月的房租。

在我看来投资就是一个时机，许多投资产品，总是起起伏伏，就像股票，总是让人惊心动魄。而这麽多年，我发觉真正赚钱而且比较稳定的，就是投资房地产。

第一，现金会贬值，房屋可以增值
第二，房屋可以住宿，房贷还可以抵税
第三，不住的房屋还可以出租

所以，买屋置产是一个很好的投资渠道，但是购买的房屋没有一个妥善的保护，很容易得不偿失，例如：前段时间，一位华人屋主几个月在国内，房屋水管爆裂却不知情，回到美国后发现屋内产生了霉菌，保险公司拒绝理赔，损失几十万，又比如，租客用房屋种植大麻，也得不到赔偿，投资付之一炬。我们提醒大家，做好房屋的保护，

1）在保险方面，不要为了一味地降低保费而的放弃保障，保险要买对，保单里边有足够的责任险和重建费用。
2）不在家时，要有专人管理，遇到灾难的时，马上通知保险公司。
3）如果空屋子在市场上超过30天，最好找保险经纪更换保单，更换成能够保障空屋，专门给空屋设置的保障。一旦空屋出事保险公司无法拒绝理赔。

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