林大卫保险：防不胜防的卖屋风险

加州一年到头都是房地产旺季，看屋子的人逐年增加。看房过程中，我们常常耳闻各种意外，比如看屋过程中从楼梯上摔倒，尤其是女性穿的高跟鞋，由於对房屋结构的不熟悉，极易摔倒或者扭伤，又或者被家中的宠物袭击。

每一套房屋都需要购买责任险，在客人看房时，如果发生宠物袭人的情况，房屋保险会有所理赔。但是如果看房的人摔倒了又该如何理赔呢？最近我们就碰到这样一个案例，一位房地产经纪，带很多人来看房子，其中一位客人在看房过程中从楼上摔到了楼下，摔伤了，要求我们客人的房屋保险理赔。这种情况，不属於房屋保险的理赔范围。因为保险公司认为卖房过程中Agent会带不同的客人来看房，这个过程属於一种商业行为，应该由房屋保险经纪的E&O保险来理赔。这个房地产经纪是必须购买的，这个保险就是在经纪带客人看房的时候遇到意外时来理赔的

除此之外，在卖房过程中，请民众务必注意保护自己：

1 ）看房期间，金银珠宝等值钱物品不要留在家中

2 ）隐私物品及重要财务文件，妥善保管

3 ）家中如果有容易伤人的宠物，请加以管制。凶犬，蛇

值得注意的是：如果是空屋卖房，空置时间超过60天，通知保险公司更换保单类型，以免发生大灾难的时候保险公司拒绝理赔

我们最注重售后服务，林大卫保险让您保的安心又顺心

林大卫保险不仅有精通中/英文、闽、粤、沪、蜀话的代表为您服务，而且中/英文的网站可以24小时提供即时的选择、报价，以及有用的资讯。若是您有任何疑问，欢迎您随时与我们联络，提供您保贵的意见！

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