投资移民美国 如何得到最好效果

美国投资移民，可不是只要投了资就能够顺利移民，拿到永久绿卡。要想成功达到目标，需要做好很多方面的研究和调查。本文列出以下必须要注意的方面，投资者可逐项对照，方可事半功倍。

要有自己的审核代表

美国投资移民项目的法律文件涉及诸多机构，较为复杂，建议投资者对项目进行审核之前，要找一位真正能代表你还有你的利益，来帮你做审核的人。这个人可以是律师、也可以是会计师，最好是有法律背景的人士，因为需要看合约等很多文件。不是说第几页在哪边签名就好了，这个人必须是能够保护到投资者利益的人。很多项目方可能将该项目的律师指定给你，这样做会产生的问题是，这个项目和该律师有服务关系，如果这位律师又来服务投资者，那麽此后在投资过程中如发生纠纷的时候，这位律师该代表哪一方的利益呢？法律规定，项目不能指定律师。所以投资者要清楚，自己有权利选择自己的律师；也唯有独立的、能够代表你的律师，才能更有效的保护你，维护你的权益。

两样文件必看

有了自己的法律代表后，需要对哪些东西进行调查呢？拥有健全法律体系的美国，每一个正规、真实的投资移民项目肯定会有相关的审批文件。投资者们在选择移民投资项目时，商业计划书（Business Plan）和就业分析报告(Economic Impact Report)两样是最重要的审核文件。商业计划书是判断项目好坏最全面的资料，而就业分析报告可分析出投资者所投入的资金对於项目的就业影响和经济影响。

区域中心一定要有的文件

如果你要投资的项目为区域中心，那麽一定要查看该区域中心是否有美国移民局发给其的核准批覆函件——区域中心核准函（Letter of Approval & Approved Amendment），此函可证明该区域中心对外募集资金的合法性。批准信中会有区域中心核准成立的日期、项目可以开展的行业、区域等基本信息，类似於中国企业的营业执照，属於区域中心最基本的文件。如果区域中心没有获得核准，申请人就无法享受减至50万美元投资额以及间接计算就业机会等针对区域中心特有的优惠条件。

但如果你要投资直投项目的话，就没有这个文件，因为直投项目不需要移民局初步的审核。

背景审查别漏掉

接下来就要审核项目背景。每个项目都会称自己是最好的，为了避免投资过程中无法接受的情况出现，要谨慎选择项目，谨慎投资行为。项目的财务报表，公司的状况，项目背后的操作人员是谁，他们的经验如何，他们的资料、他们在美国的信用程度，除此以外有没有一些会让人担心的地方，比如说犯罪记录等等。这些都是专业法律人士才可以找得到的。

律师帮你做这些事情并不是去揭发别人的隐私或者是一些非法的事情，而是帮你做合法的背景调查。这会帮助客人掌握丰富的资讯来做决定，到底要不要做投资。如果背景没有问题，那投资就比较让人放心。

这种背景调查通常需要一周的时间。调查结束后，我们会给客人一份报告，里面会有调查到的所有内容，如背景如何，有什麽需要注意的地方，和其他审核过的项目比起来哪些方面有优势等等。中国有句话叫「知识就是力量」，所以光听项目方说讲是不够的，唯有多蒐集一些资讯，做更深入、更仔细的调查，在开始的时候花少许投入做好功课，才能有效避免开始正式投资后出现难以应对的窘况。

总之，不管是选择区域中心，还是直投，最重要的是，投资者在投资的时候，不要认为EB-5投资方便简单，交给别人打理，这完全是一个错误的观念，很多骗局就是因为这种错误的观念而发生。