林大卫保险-房屋保险包括家中电器及屋外水管吗？

在美国，大家都知道购买房屋就要买房屋保险，尤其是向银行贷款买房的时候，更是必须要购买房屋保险。不论是自住还是出租，房屋保险都是非常有必要的，在房屋出现重大的突发问题时，房屋保险会理赔。而对於屋子外边的设备您有没有想过？出现事故的时候，保险公司会赔偿吗？例如屋子外边的水管或者下水管道以及屋子外边的部分的空调，出了事故会赔付吗？

通常情况下，您的Agent会告诉您，管道的损坏时没得赔的，但是由於管道的损坏造成的财务损失或者人体伤害是会赔的，管道的修理费用通常需要自己承担，而修理费用平均也要5000-6000，因为大多情况下，施工过程中需要将地面挖开。

而有些保险公司有比较特殊的计划，可以为您房屋外部的管道（Service Line），冷气设备提供理赔，例如：当冷气坏掉或者工作不正常时候，可以请人来修理或者更换，如果在购买保险时加了这项保障，保险公司会帮您支付修理或者更换费用，当然这是有一个自付额的。好处是这项保险价格非常便宜，一年只有$45，一个月不到4块钱。而空调或外边水管的修理费用非常高，这可以算的上是一个小兵立大功的保障内容。

在最后还是要提醒大家，金融危机之后，南加州的房价持续升高，责任险的控诉也在增加，在投保时一定要确认责任险部分的保障，尽量提高责任现在的保障，一般的房屋保险责任险只有50万，而一些公司可以加到100万，保费并没有太大的区别，提高责任险的好处是，在遇到任何责任方面的控诉的时候，不至於危机到自己的财产安全。例如：我们之前就有提到打高尔夫球时候不小心将高尔夫球车开到水里，或者撞到人，又或者打球时候打到人，孩子在外边和同学打架被空高等，这些房屋保险都有理赔。

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