风险最低成功率最高 EB-5 直投移民你适合吗？

最近两、三年美国投资移民中，因为许多人对区域中心的安全性提出疑问，而且来美国旅游考察更加便捷，直投呈现越来越热的趋势。在上一篇文章中，我们向各位读者介绍了关於区域中心的一些注意事项；在本文中，我们将谈谈直投模式。
 
最传统的投资移民
 
美国EB-5 投资移民一般分为区域中心和直投项目两种。美国移民局 1990 年创立了 EB-5 投资移民，主要就是直投方式，而区域中心则是 1993 年才开始的新 EB-5 投资移民模式，所以直投是最传统的 EB-5 投资移民模式。法律规定，外国人可以通过投资 100 万美元（或在特定情况下投资 50 万美元）获得美国有条件的临时绿卡；前提是，外国投资人必须投资创立一家新的公司或投资到一家已存在的企业，并保证在有条件的临时绿卡被批准后的两年半中创造至少 10 个全职就业岗位。
 
最低投资额二者无差地理位置是关键 
 
人们通常有一个误区，认为区域中心项目的最低投资额为50 万美元，而直投项目的最低投资金额需要 100 万美元。实际最低投资金额为多少主要取决於投资项目所处的地理位置，位於目标就业区域内的项目无论是直投或是区域中心，都只需投资 5 0 万美元。所以直投和区域中心最低投资额方面没有差别，完全视位置而定。
 
适合者风险最低成功率最高
 
EB-5 直投项目与区域中心项目各有优势， EB-5 直接投资的优势主要体现在：
 
1. 投资者有最大的自主权；

2. 由於自己控制整个过程，绿卡申请成功率更高；

3. 直接投资创造就业机会的证据非常清楚；

4. 如果投资者对自己的企业管理良好，其投资回报率高的机会要大於区域中心投资项目的回报。

读到此，可能有读者想了：这种方式这麽好，我不如把50 万给一个信任的朋友在美国帮我做生意， 50 万也够养 10 个人一段时间，拿到永久绿卡就好。但各位需要明确， EB-5 直投项目与区域中心项目最根本的区别就在於：区域中心项目是为了移民而选择投资项目，其更关注绿卡申请而忽视本金安全和回报；而 EB-5 直投项目是在保证投资收益的同时获得移民身份。直投特别需要投资人亲自参与管理，因此虽然直投有诸多优点，并不是任何想做 EB-5 的人都适合这种移民方式。那麽哪些人适合以这种方式做移民呢？
 
1. 有经营和管理经验，有信心在美国创办和管理一个企业，真正想要自己做生意的投资者；
 
2. 在美国当地有非常值得信任的商业合作夥伴的投资者。
 
对以上类型的投资者，这种移民途径风险最低，成功率最高。我们对什麽样的客户适合何种移民方式，都会首先对客户进行全方面的分析审核，然后再给客户建议来做决定，而不是放任客户自行选择，这样才能最大限度的保护客户的利益，得到最好的结果。
 
直投行业选择一点建议请牢记
 
有人经常问：我如果做直投，在美国做什麽样的生意呢？对此，我要说这并没有一个唯一正确的答案。通常我们会给客户两个建议：
 
1. 最好选择劳工密集度高的行业，如餐馆、冷饮店等服务业。因为这些行业雇佣的员工工资不会太高，同时也比较容易满足 10 个全职工作这个要求；
 
2. 投资者在原国家的本行是什麽，有没有可能在美国继续做本行。如果其人在原来国家某行业中很有成就，一定对该行业有相当的了解。此人若对美国做生意的一些基本常识再有所了解，到美国继续做自己的本行，而该行业又有可能是劳工密集度高的，我会建议客户继续做自己本来就有信心而且有兴趣的行业，不要为了要获得绿卡而去做一些自己没有兴趣的事情。
 
找合夥人的注意事项
 
如果你不想自己亲自做，考虑找一位美国当地的合夥人帮助做直投，一定要用做生意的眼光去审核，而不是考虑和对方是不是可以用中文沟通，或是老乡之类。有的美国人自称对某行业很懂，吸收一些客户，说要帮他们开餐馆，来做直投EB-5 ，但实际的做法是藉钱给这个人；还有台面下的合同，称借的钱几年内会还，这完全是无效合同，因为违背法律的合同是不受保护的，我不会建议客户这样做。如果要找一位当地的合夥人，要考虑：
 
第一， 他对该行业有多少经验；
 
第二， 如果没有你的投资，他目前公司的规模有多大；
 
第三，如果他有类似的生意可以按图索骥，从安全性方面说，你必须要知道，对方需要你的投资的动机是什麽。如果是为了拓展他的生意，增加更多的店面，他的动机很明确，这种投资也很明确，有可操作性；如果不是，就要三思。