【美国富升地产- 孙斯陶】在美国洛杉矶和Irvine尔湾买新房的6个步骤

美国房产研究公司RealtyTrac最新报告表示，受外国投资者青睐的洛杉矶Irvine尔湾有80%的新屋被华人买走；有的是直接向新屋销售部门购买，有的是透过房地产经纪购屋。富升地产专精高端房产的资深经纪孙斯陶，介绍如果透过房产经纪购买新屋的6个步骤：

找对於该地区新建楼盘谙熟的房产中介，通过专业介绍和比价，确定大概定价户型。在市面出售的一手房必须证件齐全，可以预订或现售。
洛杉矶房产经纪中介

敲定购买意向后，提供美国本地银行的资金/存款证明，递交意向书与存款证明给开发商指定的财务审核部门，等待房地产建造商的通知。

新房佣金由开发商支付。

接到开发商通知后，买家要在1至2天之内完成选房、交定金和签约等事项。客人可以和经纪人提前签好授权书，委托代为选房、签约、交付定金等。

选好房子及敲定内部装修升级细节后，房子一般会在3至6个月完工。完工前交付余款，然后验收房产。

建商交钥匙，正式过户完成。当地政府寄出房产地契给买家。 如果您对美国南加州大洛杉矶地区和橙县Irvine尔湾周边城市全新楼盘新房感兴趣，请您与我们联系

本文由美国富升地产- 孙斯陶提供