危中之机异军突起 访金匙地产总裁何秋Mimi He

在美国经过这场百年不遇的次贷风暴和金融危机之后，许多房地产公司与经纪人纷纷默然离开了这个不景气的市场。但常言道:“危机，有危即有机”。在目前房地产界的危机中，杰出资深地产专家Mimi He何秋却找到了拓展良机。她以独特的慧眼、精明的决择与非凡的魄力，开拓了个全新的另类地产领域。她亲手创办的Golden Key金匙地产公司，正成为一支异军突起的市场生力军！

在地产风暴之下，许多房主无法继续供付按揭(Mortgage)，因而不得不向银行申请短售(Short Sale)或被银行拍卖、回收房屋(REO)。在地产市场较为滑落的新东区、内陆帝国地区，这种现像尤多，因此正常的地产买卖大受打击。在这个时候，如何抓住时机，迅速地应新需要调整市场策略，而又有能力在房主与银行、投资者之间有效地协调与谈判，便成为能否在新市场竞争中生存及发展的关键。Mimi He何秋所带领的金匙地产的拓展是南加州华裔引以为豪的成功实例。金匙地产在新市场运作中，专精短售屋和银行屋，既帮助了众多的房主摆脱了困境，挽救信用，又帮助了相关银行减轻损失，还另许多的地产投资者找到了百年不遇的房地产投资良机。金匙地产已成为了客户手中那把能顺利打开投资短卖屋和银行屋大门的金钥匙。而Mimi He何秋的卓越新成就令地产界同行及客户们大为惊叹、敬佩及称赞!

Mimi He何秋长期饮誉南加州地产界，口碑载道。她顶着哲学硕士的光环，由原来从事大学教学与研究的身份成功转型。如今，Mimi因其丰富的地产专业知识与经验，以及助人的使命感，在地产界实践了十多年成功的人生哲学。从她身上，人们看到了一个美貌与智慧双全、温柔与坚强兼备、热情与原则共存的新时代强女人。

对於当今美国房地产投资状况的分析，Mimi表示，持有一定现金的人心理都很明白，今天如果将现金存放银行，其利息回报率早已低於通胀，何况美元正面临不断贬值的风险;如将现金投入动荡的股票市场，其风险更大。房地产投资既保值、增值，又有每月的稳定收入，或可转卖获利。Mimi强调投资短售屋和银行屋可获取更大的回报空间。她同时也分析，在这一波的房地产剧烈动荡中，房市生态已经发生了全面性的重大变化。地产投资无论从找房子、出价议价，到贷款、估价、成交手续，以至后续的出租管理或转卖等等，每个环节都面临新的挑战与考验。

Mimi指出，目前购买房屋尤其是短售屋或银行屋，所面临的最大挑战是Offers的竞争。她认为，经纪人单纯拥有合约知识是不够的，更需要的是良好的运作功夫及技巧。她在新东区、内陆帝国地区的地产市场中，对该地区的详尽了解与分析，与相关的主流人脉如银行、Listing经纪公司及经纪人的相互信赖与配合，以及其独特的谈判技巧、营销策略与窍门，都是帮助客户争取Offers的良好条件。

对於目前南加州房市状况的分析，Mimi表示，在传统华人密集的圣盖博谷地区，待售屋量少价高。而在新小区众多的新东区、内陆帝国地区，短卖屋及银行屋为数可观，而且价格一度创下自两年多之前高点下跌78%的最低房价，已成为独特的房市新热点。她尤其推介河滨市房地产投资。河滨市是内陆帝国地区政治、经济、文化中心，有包括UC Riverside在内的三所着名大学、众多的博物馆与展览馆、大型游乐园、医院、商场等等。那里人口稠密，出租率高，租金回报大。因本轻利重，再加上其独特而便利的地理位置，那里吸引了大量附近的来自洛杉矶县、橙县、圣地亚哥县等地想要投资或者购买自住房屋的人士。

为了因应最新的房地产市场生态与动向，同时也看好内陆帝国区未来深厚的发展潜力， Mimi决定将新东区作为自己展业的基地。金匙地产总公司植基於钻石吧，分公司深入河边市。它提供中介买卖，投资顾问，贷款服务，出租管理等一条龙式的全方位服务，以协助客人解决在新市场型态下的地产投资各环节中的需要。Mimi及其助理、公司经纪人都精通国、粤、英语，无论在主流社会还是华裔小区都赢得极好的信誉。

如有任何关於东区与内陆帝国地区房地产方面，或者是短售屋与银行屋方面的查询、疑问，都请与Golden Key 金匙地产总裁Mimi He 何秋联系。

她的电话是 1-909-800-1190，E-mail: mimi@goldenkeyca.com。