破产案攀升 伍雄杰律师吁即时理债

服务华裔社区多年的伍雄杰律师事务所称，根据最新资料显示，2009年10月份个人破产案件，比9月上升9%、公司破产案件上升7%，全年预计比2008年多30%，是四年来最高，共140万件。这证明美国经济在失业率持续增高、房屋价值继续下滑、利率微升及信用额减少的多重因素下进一步恶化。

伍律师表示，破产案的新趋势，是第13章的个人债务重整案急剧增加占三分之一，原因是很多屋主利用第13章重组计画，将住宅的第二、三顺位贷款及投资物业的溺水部分 (贷款额超出物业市价部分)消除掉，并可用最长五年的时间去摊还。

伍律师称，过期未付的房屋贷款，在过去传统的第7章直接破产，虽然可将信用卡、赌债、医疗费、个人借款、租金、官司等一笔勾销，但却不能像第13章减免房贷本金。

有关联邦政府修改房贷方案，仅限於自宅并不包括投资出租物业、利率的调降及还款期限的拖长，却不能减免本金。房贷一经修改，屋主数年下来可节省几万甚至更多的利息。

值得注意的是，现在如果是自住屋贷款在2009年前取得，贷款金额在72万9750元且能证明失业、工时减少、生病、死亡、离婚、分居等经济困境，就有条件申请政府的「可负担房贷修改计画」，将第一顺位利率降至2%及将第二顺位利率降至1%，时限均为五年。

伍雄杰律师指出，现时也是债主及追债公司谈判减少信用卡债的时机，有些信用卡基於资金周转不灵兼坏帐日升的压力，竟然同意接受欠额的10%和解。伍雄杰律师洽询电话909-396-4642。