洛杉矶蝉联美洲不动产投资最宜城！

最新调查显示，洛杉矶连续第二年成为国际商业不动产投资人心目中最理想的美洲投资城市。

洛杉矶商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE Group）2015年起进行全球投资人意向调查（CBRE Global Investor Intentions Survey），以洲为范围选出投资人最青睐城市。旧金山获选2015年美洲最被看好城市，洛杉矶2016年抢走这项荣誉。2017年洛杉矶续称霸美洲，伦敦傲视欧洲，雪梨在澳洲居冠。

洛杉矶时报说，受访者为投资基金管理人丶保险公司丶退休金业者与主权财富基金(sovereign wealth fund，SWF)。据估计，国际商业不动产投资人2017年手边共有1兆7000亿元准备出手。其中写字楼是他们的最爱，仓库分销中心与住家大楼居次，购物中心丶酒店与工业园区引起的兴趣较低。

世邦魏理仕经纪商泰德拉斯加（Todd Tydlaska）说，洛杉矶现在之所以看俏，是因为其他市场都已涨到顶点，但洛杉矶租金仍有上涨空间。他表示，以全球价码而言，洛杉矶不动产仍算捡便宜，特别是与旧金山相比。

房地产软体商亚迪系统（Yardi Systems）说，2016年全球最大的50笔写字楼交易，就有三笔在洛杉矶市西木区（Westwood）丶圣塔蒙尼卡（Santa Monica）与普莱亚维斯塔（Playa Vista）。亚迪系统在报告说，洛杉矶写字楼房市称霸一方，是美国西岸投资主要目标。

由於洛杉矶市西区（Westside）租金总是保持最高，因此成为洛杉矶地区投资核心市场。该公司南加州夏威夷总裁霍恩（Lew Horne）说，中国与加拿大公司近年砸下数十亿元投资的洛杉矶城中区，对美国开发商吸引力也愈来愈大。

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